Вторичное жилье – покупка и преимущества

Рубрика:  Без рубрики

Как правило, покупка жилья становится важным событием в жизни человека, особенно, если это происходит в первый раз. Процесс достаточно ответственный и требует серьезной подготовки, иначе можно попасть в очень неприятную историю, например, стать обманутым мошенниками.

Недостаточно просто иметь в наличии нужную сумму для покупки жилья. Нужно четко представлять, какую именно недвижимость нужно получить в конечном итоге. Несмотря на огромную популярность новостроек, все же вторичное жилье не уступает по уровню продаж лидирующие позиции на рынке недвижимости. Именно вторичные квартиры пользуются во все времена большим спросом, что объясняется многочисленными преимуществами и достоинствами.

Преимущества вторичного рынка жилой недвижимости

Главное преимущество, на которое обращают в первую очередь внимание потенциальные покупатели, заключается в доступной цене. Например, можно найти за небольшие деньги квартиру в хрущевке, которая после небольшого ремонта станет отличным местом для комфортного проживания семьи или одинокого человека. Именно это делает вторичные квартиры более доступными и желанными для среднестатистического покупателя в нашей стране.

Второй важный момент – это возможность моментального заселения. Если в квартире сделан косметический ремонт, то можно отложить все переделки, перепланировки и капитальные ремонты на потом, когда на это будет собрана достаточная сумма денег. С новостройками дела обстоят совершенно иначе. Нередко для того, чтобы заехать в свою новую квартиру, владельцу нужно потратить сумму, примерно равную стоимость самой квартиры.

Месторасположение также можно отнести к преимуществам, так как вторичную квартиру можно найти в любом районе города, в отличие от новостроек, которые возводятся в определенным местах. При этом в некоторых новых районах нет практически никакой инфраструктуры, что объясняется неразвитостью и отставанием сроков сдачи в эксплуатацию социальных объектов и объектов инфраструктуры. Получается, что жильцам новых квартир нужно самостоятельно решать вопросы с доставкой продуктов, устройством детей в учебные заведения, постановкой на учет в поликлинике и так далее.

Выбирая квартиру на вторичном рынке, можно посоветоваться со знакомыми или родными, которые уже знают о преимуществах и недостатков домов, в которых они живут. Также можно посмотреть интересные предложения на сайте https://etagi.by/realty/odnokomnatnye-kvartiry/. Четкое мнение о новостройках появится еще не скоро, так как должно пройти достаточное время для оценки всех положительных сторон и отрицательных моментов.

Огромное разнообразие выбора

Вторичный рынок предлагает огромный выбор вариантов. Это не только старые дома, но и квартиры в достаточно новых домах, которые продаются инвесторами, вложившими средства на ранних стадиях строительства с целью получения финансовой выгоды от перепродажи недвижимости. Такие квартиры могут продаваться, как в белом варианте, так и с отделкой от дизайнеров, что позволяет существенно сэкономить время на реализации проекта и ускорить заселение.

Рекомендуем обратить внимание на возможность покупки квартиры с качественным ремонтом и готовой меблировкой. Как правило, такие квартиры появляются в случае переезда владельца на новое место жительства в другой город или страну, что заставляет его делать хорошую скидку ради быстрого решения вопроса с отъездом.

Риски сделок на вторичном рынке

Конечно, есть у вторичных квартир и свои недостатки. Многие боятся покупки жилья с изношенными коммуникациями, что может стать причиной постоянных проблем в будущем. Другие не желают стать обманутыми во время оформления сделки, так как вторичное жилье требует более тщательной профессиональной проверки на предмет юридической истории, что не всегда гарантирует полную безопасность покупателя.

Планировка – это еще одна проблема для некоторых типовых домов старого жилого фонда. Маленькие кухни и длинные узкие коридоры давно не в моде, что заставляет задуматься о перепланировке. К сожалению, процесс этот достаточно трудоемкий и связан с необходимостью получения соответствующих разрешений, на что уходит масса времени и сил. В некоторых ситуациях перепланировка может оказаться невозможной из-за конструктивных особенностей строения.

Похожие новости

Комментарии закрыты.