Сайт недвижимости > Недвижимость

Недвижимость, будучи в частной собственности, может иметь нескольких собственников сразу, когда каждый из них является собственником определенной доли жилой площади. В этом нет ничего страшного, если владельцы такой квартиры живут дружно, не ущемляя друг друга. В таком случае при желании одной из сторон продать свою долю в уже приватизированной квартире, принадлежащую ей, будет несложно. Однако бывает, когда один из собственников понимает, что его часть комнаты или квартиры будет перепродана, а другие собственники это не одобряют.

Договор аренды – документ несложный, и в нем оговаривается лишь стоимость аренды ,а также план помещения, которое арендуется. Аренда помещения – это часть предпринимательских расходов, и подобно всяким другим расходам требует оформления в налоговых органах. Следовательно, необходимо регистрировать договор аренды, а при этом постараться не натолкнуться на подводные камни при этой операции. Что за подводные камни?

Основным критерием при выборе агентства является срок его работы на риэлтерском рынке. Главной ошибкой оказывается мнение, что чем дольше функционирует организация, тем она надежнее. На самом же деле банкротство той или иной фирмы не зависит от ее возраста. Довольно часто встречается обман скрытой от партнера комиссией в больших почтенных организациях. От проколов и ошибок не может быть застрахована ни одна из фирм, какого возраста она бы не была. Еще одной ошибкой многих является доверие рекламе.

Рубрика:  Продажа и покупка

Правило 1. Это касается как продавцов, так и покупателей. К запланированной сделке надо готовиться очень серьезно и тщательно. Нужно проанализировать текущее состояние конкретного сегмента рынка недвижимости, трезва оценив перспективность предстоящего мероприятия. Нужно заручиться поддержкой прочих возможных участников вашей сделки. Продавцу нужно подготовить все документы на недвижимость, получить предварительные разрешения и согласия, оплатить долги и собрать справки. Покупатель помимо достаточных финансовых средств должен иметь при себе согласие супруга, а также не вызывающие никаких сомнений личные документы.