Что такое ипотека, и какие у нее преимущества?

Рубрика:  Кредиты

Долгосрочный кредит, получаемый на приобретение жилья или другой недвижимости, называют ипотекой. Если денег на покупку квартиры или дома нет, но решить жилищный вопрос нужно в короткие сроки, можно обратиться за кредитом в банк или иную финансовую организацию. Заселиться в приобретенное на заемные средства жилье можно сразу же после оформления всех необходимых документов. Единственным условием является внесение первоначального взноса в размере 10-30% от общей стоимости дома или квартиры. Таким образом, можно не тратить деньги на съемное жилье, а купить квартиру в ипотеку. Выплачивать кредит можно, проживая в приобретенной квартире. До момента вступления в право собственности на объект сделки, как правило, владельцы успевают сделать качественный ремонт, обставить квартиру, или даже сдать ее выгодно в аренду. Преимуществ у ипотеки, как видно, достаточно много. Можно в ипотеку купить новостройку или вторичное жилье, коммерческую недвижимость или объекты иного назначения.

Как правильно оформить ипотеку?

Чтобы получить ипотеку, нужно для начала выбрать подходящую кредитную организацию. Чаще всего банки с высоким рейтингом и хорошей репутацией на рынке предлагают ипотечные займы со средней и высокой процентной ставкой. Преимуществом таких кредитов является надежность кредитора. Менее известные банки готовы предложить сниженную процентную ставку в обмен на доверие клиента. Риски здесь могут состоять в том, что банк оставляет за собой право на изменение процентной ставки в период погашения кредита. Очень важно внимательно изучить все пункты кредитного договора, воспользоваться кредитным калькулятором, а также получить исчерпывающую консультацию у представителя кредитного отдела банка, в котором вы решили оформить ипотеку. Спешка в этом вопросе ни к чему, главное изучить все досконально и сравнить несколько оптимальных предложений.

Покупка недвижимости в ипотеку становится трендом – прогрессивным и надежным способом решения проблем с жильем или бизнесом. Единственным сложным моментом может стать выбор кредитной программы, валюты кредитования, ставки и оптимального срока кредитования. Справиться со всем этим можно, если подойти ответственно к решению поставленной задачи.

Преимущества ипотеки

Ипотека – это возможность получения квартиры при недостаточных средствах для ее покупки в максимально короткие сроки. Требуется оформить документы, после чего можно переезжать в выбранное жилье или коммерческую недвижимость. Полностью отпадает необходимость оплаты аренды, что позволяет перенаправить средства на погашение займа.

Как правило, сроки кредитования по ипотеке составляют от 5-10 до 30-50 лет. Выбор в пользу быстрого погашения кредита позволит минимизировать величину переплаты, но сильно увеличит ежемесячные взносы. Такой вариант подходит только тем заемщикам, которые готовы выплачивать оговоренную сумму в срок без опозданий, независимо от ситуации на работе или в бизнесе. Второй способ – выплаты в течение длительного периода, что существенно увеличивает конечную стоимость квартиры, но снижает величину выплат по ипотеке за каждый месяц.

Похожие новости

Комментарии закрыты.