Кредит под недвижимость или как взять большой займ?

Рубрика:  Кредиты

Кредит под недвижимостьМногие люди ошибочно полагают, что ипотечный кредит необходим исключительно для приобретения жилья. На самом деле под ипотечным кредитованием понимается кредит под недвижимость – выдача финансовых средств, залогом которых выступает недвижимое имущество.

Кредитование под залог недвижимости, предполагающее возможность расходования финансовых средств на любые свои нужды, обретает в последнее время все большую популярность. В этом отношении наибольшим спросом пользуется такой вид кредита, как ломбардное кредитование.

Более распространены традиционные кредиты под недвижимость, при которых банк выдает займ, получая в залог офис, квартиру или дом. При этом кредит предоставляется для решения четко определенных задач. К заемщику при этом предъявляется масса требований. Среди которых чистая кредитная история, наличие высоких официальных доходов, в некоторых случаях требуется наличие поручителя. На рассмотрение заявки уходит, как правило, около двух недель.

Вместе с тем, существует такой способ получения наличных, как ломбардное кредитование под недвижимость. Единственное требование, которое предъявляет кредитор к получателю кредита – это наличие ликвидной недвижимости. Если заемщик имеет необходимые правоустанавливающие документы на объект недвижимости, которая, в свою очередь, имеет определенную рыночную стоимость, остается, лишь рассчитать максимальную сумму кредитования. Как правило, она составляет 40-60% от стоимости объекта.

При получении кредита под недвижимость этим способом не требуется никаких соблюдения дополнительных условий. В том числе, наличия положительной кредитной истории, а также поручителей. Срок рассмотрения заявки на получение ломбардного кредита, как правило, составляет не более двух дней.

Многие заблуждаются, полагая, что подобные кредиты выдают исключительно ломбарды. На самом деле, многие банковские учреждения также активно используют эти формы кредитования. Но нельзя не отметить, что в условиях экономического кризиса, большинство банков сократили свои кредитные программы. Вместе с тем, активно развивается кредитование в сфере т. н. частных инвесторов. Это физические лица, которые предоставляют кредиты от собственного имени.

Ломбардное кредитование под залог недвижимости – это очень удобный способ получения финансовых средств. Одного из основных его достоинств состоит в возможности быстрого получения займа без длительного рассмотрения и сбора необходимых документов.

Похожие новости

Комментарии закрыты.