Особенности кредитования при строительстве

Рубрика:  Кредиты

Особенности кредитования при строительствеК числу предоставляемых разными банками кредитных продуктов относят кредит на строительство домов. Строительство с привлечением взятых в заем средств сегодня очень популярно. В последние годы это практически является одним из наиболее востребованных решений для наших сограждан, у которых нет средств на возведение собственного дома. Вы можете посетить сайт www.arkada.ua, принадлежащий ПАТ АКБ «Аркада», и ознакомиться со всеми предлагаемыми услугами и прочей информацией.

Эксперты из банковских областей отмечают, что кредит на возведение дома очень популярен в последнее время, и даже в самый разгар кризиса люди не прекращали его оформлять. Но подобный кредит влечет достаточно серьезные обязательства, поэтому заемщик должен тщательно продумывать каждый из своих шагов перед оформлением кредита.

Первое, на что следует обращать внимание при оформление кредита на строительство – это его размер. Необходимо грамотно рассчитать потребности в финансировании и свои возможности по возврату долга и процентов. Вторым условием является погашение кредита. Перед оформлением кредита заемщик должен изучить схему погашения, и даже если он на 100% уверен в достаточности собственных доходов. Это касается не только платежей, облагаемых процентами, но и общих сроков погашения.

Многие банки требуют ежемесячно погашать кредит, но можно подыскать и более удобные варианты. К примеру, условия кредитного договора могут быть таковы, что в них будет предусмотрена поэтапная оплата, когда заемщик платит по кредиту частями по мере продвижения строительства объекта.

Последний вариант особенно удобен, так как при остановке или прерывании строительного процесса заемщику не придется искать средства для последующих выплат. Следует помнить, что банк предъявит индивидуальные требования к участку земли, на котором будут проводиться строительные работы. Земля должна быть в частной собственности и оборудоваться основными коммуникациями.

Как бы то ни было, банк потребует залог с заемщика, и залогом для банка при оформлении кредита становится обычно имущество. В качестве этого имущества может выступать участок земли под строительство. Оценить его должны не ниже его номинальной цены. Следует также отметить, что кредит на строительство – целевой, поэтому полученные денежные средства тратить можно исключительно на это строительство.

Исходя из всего этого получается, что легче всего оформлять кредит на возведение дома, если земля, на которой этот дом будет находиться, уже оформлена в собственность и разрешение на строительство уже получено. В данном случае на оформление кредита уйдет минимум времени.

Похожие новости

Комментарии закрыты.