Необходимость экспертизы строительных работ

Рубрика:  Мебель

Необходимость экспертизы строительных работ

Экспертиза строительных работ представляет собой процесс установления соответствия произведенных строительно-монтажных работ нормативным документам и проектной документации.

В большинстве случаев экспертиза строительных работ необходима для решения спорных вопросов, которые возникают между заказчиком и строительной организацией, и может потребоваться как при мирном решении вопроса, так и при судебном. В первом случае она называется несудебной и может быть заказана частным лицом, так как ее выполнение осуществляется в не процессуальной форме. А экспертиза необходимая для судебного разбирательства должна обязательно осуществляться в процессуальной форме, и требует более широких профессиональных качеств и более качественного подхода к данной работе, так как она будет являться неоспоримым доказательством в ходе судебного процесса. Экспертиза строительных работ осуществляется незаинтересованными организациями для обеспечения качественного результата и представляет собой констатацию факта о наличие того или иного дефекта или его отсутствия, а так же соответствие строительным нормам и проекту строительства. Последняя соответственно носит название экспертиза на соответствие требованиям проекта и СНиП.

Существует ряд случаев, когда без экспертизы строительных работ невозможно принять решение при разбирательстве той или иной ситуации. К таким случаям можно отнести:

  • споры между участниками строительного процесса;
  • судебное разбирательство, для подтверждения или опровержения совершения ошибки во время строительного процесса;
  • оценку рыночной стоимости объекта;
  • оценку страховой стоимости объекта;

Целью проведения экспертизы строительных работ может стать:

  • необходимость в обследовании общего состояния здания с целью определения дефектов элементов конструкции или инженерных сетей с целью осуществления капитального ремонта или реконструкции;
  • необходимость в проверке сдаваемого объекта строительной организацией заказчику в случае появления неуверенности соответствия выполненных работ и предъявляемой документации. Примером в этом случае может быть экспертиза объемов выполненных работ, в том случае, что в документации объемы на первый взгляд превышают реальные объемы или экспертиза стоимости выполненных работ, в том случае если реальная стоимость должна быть меньше предъявляемой;
  • необходимость установления дефектов и стоимости их устранения при сделке купли-продажи имущества;
  • необходимость установления технического состояния конструкции в случае планирующейся перепланировки;
  • необходимость выявления причин, которые вызвали появившиеся дефекты или разрушения.

К работам, которые выполняются при строительной экспертизе можно отнести:

  • осмотр объекта, который включает фиксацию дефектов, расчет стоимости их устранения, и предоставление отчета по проделанной работе;
  • обследование с помощью специального оборудования и устройств, в том числе и обмеры необходимых параметров для расчетов;
  • исследования, проводимые в лабораторных условиях;
  • проведение необходимых расчетов.

Если необходима экспертиза, которая не будет предъявляться в судебном разбирательстве, то можно воспользоваться лишь визуальным осмотром. А если имеется необходимость предоставления результатов экспертизы в судебном разбирательстве, то наличие всех пунктов обязательно, так как от выполнения и правильности выполнения всех работ строительной экспертизы полностью зависит итого спора и выносится судебное решение.

Похожие новости
    Мебельные превращения
    Мебельные превращения (секреты приготовления) Эта статья больше подойдет практичным читателям, нежели любителям
    08.02.2012
    Вешало для одежды
    При процессе оборудования магазина не стоит забывать об одном из представителей торгового оборудования – вешало для
    08.02.2012
    Итальянские кровати в интерьере спальни
    Спальня – это, прежде всего ваш интимный уголок, который скрыт от посторонних глаз. Здесь не принято принимать гостей,
    07.02.2012

Комментарии закрыты.