Аренда склада в современных условиях

Рубрика:  Аренда

Аренда склада в современных условияхНа данный момент арендовать склад даже труднее, чем снять офис. Проблема нехватки хороших складских объектов в крупных городах России в целом является столь же острой, как и несколько лет назад. Объемы строительства надежных складов гораздо ниже уровня спроса на этот объект недвижимости. Люди, берущие сегодня складские площади в аренду, предъявляют некоторые требования к высоте здания, наличию ворот для заезда транспорта, а также наличие определенных погрузочно-разгрузочных зон. Складские помещения также должны обладать хорошей транспортной доступностью к главным транспортным магистралям. Сегодня не так уж много хороших предложений, как хотелось бы.

В отличие от такой услуги, как ответственное хранение, аренда склада имеет некоторые преимущества и является более предпочтительной в следующих случаях:

1. Когда плата за аренду и издержки на заработную плату складскому персоналу в сумме оказываются выгоднее стоимости ответственного хранения. Данный пункт имеет значение в ситуациях с переездами с одного склада на другой при желании руководства фирмы сохранить своих работников, к примеру, прежний складской персонал, который получил достаточную квалификацию и хорошо себя зарекомендовал.

2. Когда требуется относительная простота хранения определенного товара. То есть для хранения чего-либо на арендуемых складах не нужны специальные условия и оборудование. В отличие от того, когда хранение необходимо осуществлять при низких температурах в холодных складах – для такой работы складской персонал должен иметь некоторые навыки, опыт и квалификацию.

3. Когда нужно добиться простых логистических планов и схем. Или когда в ближайшем будущем предполагаются одинаковые объемы товаров и площади арендуемого склада хватит, то есть ее не придется внезапно расширять и искать новые места для увеличивающегося объема товара. Сюда можно также отнести другую ситуацию с хранением однотипного товара. Когда хранятся товары разных видов, они иногда требуют разных условий. К примеру, на обычном складе будет находиться одна часть товара, а на складе с холодильным оборудованием будет храниться вторая часть, которой нужны особые температурные условия.

4. Требование дополнительной обработки товаров при их складском хранении: переупаковка, пересортировка, переукомплектование, дополнительная маркировка и др. Такой набор обычно охватывают стандартные услуги складского комплекса и относятся к логистическим услугам. Однако бывают случаи, когда хозяин товара в силу серьезной ответственности этих операций, частотности смены зданий или по другим причинам доверяет его лишь своим сотрудникам, которыми укомплектован арендованный склад.

Конечно, это не все пункты, так как бывают и другие ситуации, вынуждающие прибегать именно к аренде складов. На ситуацию на рынке предложения и спроса складов серьезное влияние оказывает целый комплекс определенных региональных особенностей.

Похожие новости

Комментарии закрыты.