Как сдать квартиру в аренду

Рубрика:  Аренда

Если в вашем распоряжении есть свободная жилплощадь, это значит, что у вас есть привлекательная возможность сдать ее в аренду. Это довольно распространенный вид заработка в наше время. Однако данный вид бизнеса обладает своими особенностями, о которых надо знать перед тем, как начинать подобного рода операции. Давайте познакомимся с этими особенностями поближе.

Хотим предупредить вас, что аренда квартир в Сосновоборске – это не такое простое дело, каким оно кажется на первый взгляд. Если речь идет о частном лице, то придется заключать договор найма, а в случае с юридическим лицом, это будет договор аренды. Отсюда следует, что юридическое лицо не может быть нанимателем, также как человек не может быть арендатором, и в том случае, если человеком подписан договор аренды, то при возникновении споров данный договор может быть аннулирован судом, и арендатор не вправе требовать выполнения условий этого договора.

Если квартира является вашей частной собственностью, то лучшим вариантом для вас будет сдача ее внаем. Однако советуем предварительно предупредить об этом соседей, чтобы избежать различного рода конфликтов. Ни в коем случае не сдавайте квартиру лицам, не имеющим гражданства и регистрации, так как это влечет за собой административную ответственность. В таком случае на вас будет наложен штраф, размер которого составляет 5 минимальных зарплат. В случае повторного нарушения за год вы будете оштрафованы уже на 20 зарплат.

Если вы собираетесь сдавать муниципальную квартиру, то согласно договору она предоставляется владельцу по договору найма. Законодательством разрешается отдавать такую квартиру в пользование третьим лицам за определенную плату, однако в таком случае требуется согласие всех жителей квартиры.

Вам может быть отказано в разрешении сдавать квартиру в аренду, если после вселения арендатора, размер площади на человека будет ниже допустимого значения. Также запрещена сдача квартиры, если в ней проживают люди с хроническими болезнями, находящимися в тяжелой стадии. Хотим заранее вас предупредить, что при сдаче муниципальной квартиры в аренду вы столкнетесь с большим количеством проблем, ввиду того, что муниципалитет обычно противится таким сделкам.

Похожие новости

Комментарии закрыты.