Оплата налогов при аренде недвижимости.

Рубрика:  Аренда

Оплата налогов при аренде недвижимости. Сдавая помещение в аренду, многие люди сталкиваются с проблемой связанной с уплатой налогов, а точнее с тем, кто именно должен их платить арендатор или арендодатель. Сдавая какое-либо помещение в аренду, каждый месяц арендодатель получает деньги за жилья или любой другой недвижимости (статья 208 НК РФ). Так как он получает доходы от своего же имущества, следовательно, он должен платить налоги государству. Порядок и сроки уплаты налогов на доходы физических лиц регламентирован «Двадцать третьей главой второй части НК РФ. Аренда квартир посуточно в Днепропетровске в компании Власне – задача совершенно простая, и с этой компанией вы сможете запросто найти любо объект недвижимости, подходящий вам по требованиям.

Для того чтобы оплатить все налоги вам необходимо заполнить декларацию о доходах. В налоговой декларации необходимо указать всю сумму, которая была получена за весь период, так же источник получения и налоговые вычеты, если таковые имеются, вычислить сумму, которая подлежит уплате. Очень важным пунктом является прикрепленная к налоговой декларации ксерокопия заключенного договора об аренде недвижимости. Эта операция осуществляется для того, чтобы подтвердить законность полученных вами денежных средств.

Налоговый период – это один календарный год, срок подачи налоговой декларации до 30 апреля текущего года. Налоговую декларацию вы должны предоставить в налоговый орган по месту вашей регистрации (прописки). Арендодатель должен оплатить все налоги до 15 июля текущего года, не позже, иначе против него будут применены штрафные санкции.

Если произошел досрочный разрыв договора о найме, налогоплательщик должен в пятидневный срок оформить декларацию о полученных доходах за реальный срок аренды. Возможно досрочное предоставление налоговой декларации и уплаты всех налогов, все это предусмотрено в 228 статье НК РФ.

Подача авансовой налоговой декларации и досрочная уплата налогов может быть произведена, если арендатор прекратил вносить плату за арендуемое помещение (в случае досрочного расторжения договора об аренде)

Оплата налогов должна быть произведена не позднее, чем на пятнадцатый день со дня подачи авансовой декларации.

Для того чтобы оптимизировать уплату налогов, многие арендодатели регистрируются как ИП и переходят на более простую систему налогообложения. Они платят налог в размере шести процентов. Однако данная система оплаты налогов имеет ряд тонкостей, например, декларация о налогах подается не раз в год, а чаще и так далее.

Многие квалифицированные специалисты советуют арендодателям офисных и любых других помещений своевременно платить налоги и не нарушать закон, ведь аренда недвижимости – это весьма прибыльный бизнес.

Похожие новости

Комментарии закрыты.