Особенности аренды квартиры в Нью-Йорке

Рубрика:  Аренда

Особенности аренды квартиры в Нью-Йорке

Хоть Нью-Йорк и не столица США, он является очень большим городом, в котором очень удобно и престижно жить, так что многие, кто переезжает в Америку, стараются арендовать квартиру именно в там. Тем, кто приехал сюда впервые, нужно знать, что в отличие от многих крупных европейских городов, аренда в нью йорке квартиры зачастую предоставляется не частными лицами, а компаниями, в особенности, когда имеется в виду аренда жилья в высотных домах. Но в Бруклине и районах, удаленных от Манхэттена располагаются таунхаусы  — 3-4-этажные дома, владельцами квартир в которых являются частные лица.

Как правило, компании, которые владеют недвижимостью, для осуществления разных сделок нанимают сотрудников в управляющих компаниях, которые организуют процесс аренды: связываются с брокерами, перечитывают заявления потенциальных съемщиков, составляют договора, собирают плату за аренду и депозиты, решают бытовые вопросы. А частные владельцы следят за своими квартирами сами.

Съем квартиры или дома в Нью-Йорке становится довольно непростой операцией для арендатора, так как в процессе ему нужно убедительно уверить владельца в своей благонадежности и финансовой состоятельности. Компании, управляющие недвижимостью, имеют специальные бланки заявлений, а также списки документов, которые нужно предоставить претенденту на жилье. Причем требования, которые они выдвигают, практически не обсуждаются.

Маленькие компании, а также частные владельцы не столь строги к кандидатам, и с ними легче найти компромисс, если аренда квартиры на их условиях невозможна для клиента или слишком сложна. С ними должны вести переговоры те, кто переехал жить в город или страну относительно недавно, и не имеет возможности подтвердить собственную надежность привычными способами. Частные владельцы располагают индивидуальными предпочтениями и нередко зависят не только от кредитной истории соискателя.

Похожие новости

Комментарии закрыты.