Особенности рынка аренды складских помещений

Рубрика:  Аренда

Особенности рынка аренды складских помещенийТоргуют сейчас много. Торгуют всем, от мельчайших брелоков для ключей до экскаваторов и самосвалов. Но ведь все эти товары надо где-нибудь разместить, разложить на полках, обеспечит удобный доступ к ним как потенциальным клиентам, так и техническим работникам, со всеми их погрузчиками, разгрузчиками и тому подобное. А значит поиск соответствующих площадей для размещения такого склада (а чаще всего такой склад заодно выполняет роль и магазина), все это настолько важный вопрос, что не стоит поручать его своей секретарше или кому-то из сотрудников, чтобы занялся этим в свободное от основной работы время.

Перед компанией, занимающейся поиском сдаваемых в аренду складских помещений, стоит серьёзная задача – как максимально удовлетворить все пожелания клиента и учесть особенности его бизнеса, совместив их с возможностями выставляемых на аренду помещений. Придется учесть и время для проезда, и расстояние до ближайших транспортных магистралей, и т.п.

Для такой услуги как аренда склада варшавское шоссе или иное такое же местоположение вполне подходят, если принять во внимание доступность подобных пригородов столицы для общественного и личного транспорта.

Что сейчас вообще происходит на рынке складской недвижимости. Тут рост более чем очевиден. По прогнозам специалистов, в течение пяти лет этот рынок будет пополняться, примерно, на 300 тысяч квадратных метров. Ежегодно. Этого, опять же, по прогнозам экспертов, катастрофически мало. Значит в ближайшие годы спрос на наличие вакантных площадей на рынке будет сильно превышать имеющиеся предложения. А раз так, то и арендные ставки тоже снижать не будут. Скорее, наоборот – будут повышаться. Минимум, на 4% в год.

Кроме того, в связи с приходом на отечественный рынок нескольких крупных иностранных компаний, произойдет увеличение складских площадей для реализации новых крупных проектов. Инвестиции под них уже выделены. Свои склады площадью до 100 тысяч квадратных километров уже собираются строить такие западные компании как Prologics, Sawatzky и Skanska.

В общем, учитывая растущий спрос, рынок складских помещений сейчас на подъёме.

Похожие новости

Комментарии закрыты.