Правила аренды жилой недвижимости

Рубрика:  Аренда

Правила аренды жилой недвижимостиАрендуя недвижимость, сначала надо определить уровень цен в своем регионе, выясним таким образом стоимость аренды комнаты или квартиры и поняв границы потребностей и возможностей. Аренда жилой недвижимости в Туле может быть совершена после просмотра местных газет и журналов, а также после консультации с несколькими агентствами недвижимости, занимающимися арендой жилых объектов.

Выбирать варианты можно также самостоятельно при помощи интернета, газет или тех же агентств недвижимости. Решив прибегнуть к услугам агентств, остановите свой выбор на том, которое имеет богатый опыт работы на рынке аренды. Приготовьтесь к тому, что с вас будут взяты некоторые комиссионные (некоторые агентства берут до 100% от месячной платы за квартиру).

Никогда ничего не выплачивайте до того, как подпишите договор. Арендатор должен вносить деньги за аренду жилья или комнаты владельцу квартиры, а также оплачивать услуги агентства только после того, как договор будет подписан.

Договор аренды нужно обязательно заключать в любом случае. Он защитит вас от мошенничества, в конфликтной ситуации выступит на вашей стороне в суде. В больших городах арендовать квартиру или комнату без договора и вовсе невозможно.

До подписания договора аренды нужно убедиться в праве арендодателя сдавать комнату или квартиру. Попросите предоставить паспорт, документацию на квартиру, согласие всех остальных владельцев жилья (если они есть), согласие прописанных людей в квартире, заверенную у нотариуса доверенность (если квартиру сдает не собственник жилья).

Если вы решите что-либо изменить в арендованной квартире: сделать ремонт, заменить мебель, — обязательно сперва прочтите договор аренды. Если договор что-либо из этого запрещает, не делайте этого, а если что-то в договоре не предусмотрено, получите от владельца жилья письменное согласие.

Всегда при передаче средств оформляйте расписку. В ней нужно указывать, кто получил средства, когда, сколько и за что.

Похожие новости

Комментарии закрыты.