Как организовать риэлтерское агентство

Рубрика:  Недвижимость

Как организовать риэлтерское агентство

Если вы решили заниматься бизнесом в сфере недвижимости, то лучше всего попытаться открыть риэлтерское агентство. Это не так уж сложно. Кроме того, вы можете обратиться за помощью в компанию Dual Recording — сопровождение бизнеса, где опытные специалисты помогут вам зарегистрировать вашу компанию. Бизнес в этой сфере достаточно прибыльное дело, так как цены на недвижимость неуклонно растут.   

1. Основной деятельностью риэлтерского агентства является заключение сделок с недвижимостью, то есть аренда или купля-продажа, а также их юридическое сопровождение. Деятельность риэлтерских компаний не подлежит лицензированию, однако брокерские услуги необходимо сертифицировать. Следовательно, кроме регистрации вновь образуемого юридического лица, необходимо будет пройти сертификацию.

2. Доход со сделок с недвижимостью для риэлтерского агентства состоит в конкретном проценте от сделки или твердой комиссии. Например, принято, что комиссия за аренду дома или квартиры равняется сумме арендной платы за один месяц. За юридическое сопровождение сделки, как правило, взимается отдельная плата.

3. Для офиса агентства вполне подойдет небольшое помещение в торговом центре или офис-центре. Ведь задача риэлтора не просиживать в нем, а выехать на объект и показать его потенциальному клиенту, договариваясь при этом об условиях сделки. В офисе постоянно должны находиться юрист, непосредственно готовящий договор, секретарь и бухгалтер. Следовательно, помещения площадью 30кв. м будет предостаточно.

4. Основными затратами при обустройстве офисного помещения станет приобретение мебели и офисной техники – компьютеров, принтеров, ксерокса. Также необходимо будет приобрести программное обеспечение. Работать можно начинать, набрав в штат 2-3 риэлтора, секретаря, юриста и бухгалтера (возможно по совместительству). Для юриста и риэлторов потребуется иметь опыт работы. Обычно форма оплаты труда для риэлторов -сдельная. Для всех остальных сотрудников предусматривается оклад.

5. Необходимо учесть, что в данной сфере деятельности актуальность информации имеет решающее значение. Другими словами, отслеживать все изменения на рынке недвижимости, а также подбирать выгодные объекты – ваша главная задача. Чтобы привлечь клиентов, информируя их о предложениях на рынке недвижимости, создайте собственный сайт, не забывая его постоянно обновлять. Рекламные объявления в СМИ также будут эффективными.

Похожие новости

Комментарии закрыты.