Как выбрать квартиру мечты?

Рубрика:  Недвижимость

Как выбрать квартиру мечты?

Бесспорно, главным критерием при приобретении нового жилья является его стоимость. В любом ценовом диапазоне есть совершенно различные варианты жилья. С ценой мы определились, но что же еще нужно учитывать при поиске идеального жилья, и как выбрать квартиру своей мечты?

Сначала нужно определиться, покупаем мы жилье на первичном или вторичном рынке. Основное преимущество квартиры в новостройке – ее стоимость. Как правило, квартиры на первичном рынке стоят примерно на 15-30% дешевле своих аналогов на вторичном рынке. Также новостройка порадует вас чистым лифтом и подъездом, а также исправными коммуникациями и новым оборудованием. С другой стороны, вселиться удастся лишь через несколько месяцев после приобретения, а потом еще нужно будет сделать ремонт и ждать, пока закончат его все соседи, и первое время засыпать под стук молотков и звуки дрелей.

Если вы приобретаете не последний приют, а очередную квартиру, которую планируете продать в будущем, то обратить внимание нужно на инвестиционную сторону вопроса. Самым ходовым товаров являются однокомнатные квартиры класса эконом. Как правило, их на рынке раскупают быстрее всего. Разумеется, с повышением цены и площади жилья повышается и время экспозиции объекта. Однако в этом правиле нередко встречаются и исключения.

Еще один вопрос – район, в котором мы планируем приобретать квартиру. Кроме близости друзей, родителей, родственником и шоссе, на котором находится ваша дача, неплохо учитывать и окружающую инфраструктуру. Поликлиники, школы, магазины, детские сады. Когда всех этих «приятных мелочей» нет под боком, ваша жизнь будет серьезно подпорчена.

Что касается этажа, необходимо обязательно учитывать физическое состояние и возраст членов семьи. И высокие, и низкие этажи имеют свои плюсы. К плюсам жизни на высоких этажах являются видовые характеристики, отсутствие уличного шума, больше света, отсутствие комаров и запахов, а главное – на высоте воздух намного чище.

Что касается нижних этажей здания, то чем ниже находится этаж, тем меньше вы будете зависеть от лифтов, которые иногда ломаются. Прежде всего, это важно для людей пожилого возраста и родителей, имеющих маленьких детей.

После ответа на все данные вопросы количество вариантов сокращается в несколько раз. Теперь выбираем конкретный дом: осматриваем планировки, проверяем толщину стен, изучаем социальное окружение. Также нужно учесть, возможно ли сделать перепланировку. Нужно представить квартиру после проведения ремонта. Если вы приобретаете жилье на вторичном рынке, то мысленно уберите из него все находящиеся сейчас в нем вещи и попробуйте представить, как квартира выглядит пустой. Ну и напоследок, не забудьте о таком немаловажном моменте, как «нравится или не нравится».

Похожие новости

Комментарии закрыты.