Оценка недвижимости

Рубрика:  Недвижимость

Оценка недвижимости

На сегодняшний день существует два вида оценки недвижимости – кадастровая и независимая строительная экспертиза, производимая частными компаниями, имеющими государственную аккредитацию на осуществление данной деятельности. Более подробно ознакомиться с деталями независимой строительной экспертизы, а также получить отзывы об АНО «Центр Судебных Экспертиз» можно тут: www.sud-expertiza.ru. Если вы намерены продавать дом, то можете воспользоваться любым видом оценки, а также продать недвижимость за ту цену, которую вы сочтете приемлемой.

Если ваш дом служит залоговым объектом в случае получения вами в банке кредита на большую сумму, то вам нужно будет представить справку о кадастровой стоимости самого дома и земельного участка, так как банк работает только со справками о кадастровой стоимости. Данную справку вы можете получить в БТИ. Там вам нужно будет предъявить свой личный паспорт, правоустанавливающие документы и свидетельство о праве собственности, техпаспорт дома, а также заполнить стандартный бланк заявления на получение справки о кадастровой стоимости.

При выведении оценочной кадастровой стоимости дома и надворных построек учитывается множество различных параметров: год постройки, существующие цены на недвижимость в регионе, где находится дом, степень износа стройматериалов и местонахождение объекта недвижимости. Срок оформления справки о кадастровой стоимости зависит от того, по какому тарифу вы оплатите услуги БТИ. Если вам требуется срочность, то вы можете оплатить ускоренный тариф.

Для получения справки о кадастровой стоимости земельного участка, вам нужно обратиться в кадастровую палату по единому учету земли, кадастра и картографии. Справка выдается на основании межевания. Вам необходимо будет заполнить заявление, предъявить свой паспорт, свидетельство о праве собственности и правоустанавливающие документы на участок.

Если оценочная стоимость должна быть независимой, то вы можете обратиться в экспертную организацию, имеющую право оказывать услуги в данной области деятельности. Такая организация выдаст вам справку о рыночной стоимости вашей или любой другой недвижимости, однако эти справки не признаются официальными. В данном случае справка может служить лишь для определения продажной стоимости объекта недвижимости.

Похожие новости

Комментарии закрыты.