Что необходимо знать при покупке жилья в новостройке
На сегодняшний день объявления пестрят своими предложениями о выгодных покупках жилья на первичном рынке. Квартиры в новостройках сейчас уже перестают быть чем-то недоступным. Разнообразные предложения планировок, этажности, районов, инфраструктуры притягивают. Новостройки в ближайшем подмосковье ничем не отстают от по привлекательности предложений.
Надо сказать, такое разнообразие добавляет потенциальным покупателям некоторых проблем, ведь им нужно решиться, какое жилье лучше с точки зрения, как функциональности, так и стоимости.
Еще не так давно весь выбор ограничивался лишь панельными либо кирпичными вариантами домов со стандартным метражом и несколькими вариантами планировок. Надо сказать, что с течением времени остановить ход дизайнерской и архитекторской мысли только набирает обороты и покупатель сталкивается теперь с самыми разнообразными наборами зданий, которые теперь называют индивидуальными проектами.
Очень важно при выборе квартиры определиться с ее назначением. Часто от стереотипов вроде тех, что надо жить в центре, что квартира должна располагаться недалеко от остановки приходится отказываться. В больших городах квартиры в центре нужны для презентационных квартир, а для здоровья вас и ваших детей лучше приобретать жилплощадь ближе к окраине. В идеале жить нужно как можно дальше от выхлопов автомобилей.
Как только вы хоть немного выбрали место проживания нужно обратить свое внимание на транспортную инфраструктуру. Как добираться на работу, если у вас нет машины. А если автомобиль имеется, то нужно определиться с местом его парковки. Еще один очень важный вопрос – это социальная инфраструктура. Наличие рядом школ, больниц, магазинов.
Немаловажным вопросом в выборе жилья является этажность здания, в котором вы собрались приобрести квартиру. Крайне не желательно выбирать жилье высоких этажах. При современных подходах к строительству первых этажей бояться не стоит, потому, как практически во всех строениях предусматривается цокольный этаж, который достаточно защищается от различных визитеров. Зачастую, в новостройках цокольные и первые этажи занимают нежилыми помещениями.
Некоторые застройщики предлагают также и свою собственную инфраструктуру. Такие дома имеют свою огороженную территорию где предусмотрена парковка, сауна, бильярдные. Такие дома называют элитными и стоимость площадей в них на порядок выше, чем в обычных домах, предлагаемых застройщиками.
