Инструкция по самостоятельной покупке квартиры

Рубрика:  Продажа и покупка

Несмотря на всю сложность процесса, купить квартиру без посредников вполне реально, важно ответственно подойти к вопросу и не делать необдуманных шагов. Рекомендуем воспользоваться нашей инструкцией, чтобы купить квартиру выгодно и безопасно.

 Выбираем рынок недвижимости

Начинать потенциальному покупателю нужно с выбора типа квартиры, которую он хочет приобрести:

  • новостройка;
  • вторичное жилье.

Другой критерий выбора подходящей квартиры – это цена. В зависимости от имеющегося бюджета, можно сразу определиться с разбросом цен. Первичный и вторичный рынок различаются по количеству и типу рисков, срокам возможного заселения, разнообразию выбора объектов и места их расположения. Но самое главное различие – это качество жилья. Современные строительные компании используют исключительно инновационные технологии возведения многоквартирных домов, качественные проверенные материалы для строительства и отделки. Сказать то же самое о вторичном жилье нельзя. В те времена не существовало таких понятий, как утепление фасадов зданий, теплые полы, система безопасности от пожаров и других. Вот почему потенциальным покупателям приходится выбирать между современными технологиями и привычным укладом жизни в давно заселенном доме со своей придомовой инфраструктурой и все знающими соседями.

Квартиры с ремонтом и без

Если речь идет о покупке собственной квартиры, то есть два варианта – с ремонтом или без. С одной стороны наличие ремонта в квартире избавляет от множества проблем, связанных с организацией и реализацией этого процесса. С другой стороны – найти вариант с отделкой, которая бы соответствовала представлениям об идеальном дизайне, практичности и эстетичности очень сложно. Каждый потенциальный покупатель сам решает для себя вопрос наличия ремонта в квартире.

Гораздо практичнее купить квартиру в новостройке с ремонтом на стадии ее проектирования. В этом случае вы получите полностью готовую для проживания квартиру, в которой все будет сделано с учетом пожеланий и требований покупателя. Согласовывать основные моменты и следить за процессом может каждый владелец, что позволяет вносить изменения и корректировки на любом этапе отделки.

Оформление сделки купли-продажи недвижимости

Несмотря на решение о самостоятельной покупке квартиры, на стадии оформления документов лучше все-таки прибегнуть к помощи профессионального юриста. Это позволит проверить правильность и подлинность представленных продавцом документов, а также составить безопасный договор с учетом возможных рисков сделки в том или ином случае.

Если сделка вызывает сомнения у профессионала, стоит отказаться от покупки такой недвижимости, чтобы обезопасить себя и свою семью в будущем. При покупке недвижимости на первичном рынке необходимость в юридической помощи со сторон отпадает, так как строительные компании имеют штатного юриста, который занимается оформлением документов. Кроме того, риски в таких сделках минимальны.

 

Похожие новости

Комментарии закрыты.