Как быстро и выгодно продать квартиру?

Рубрика:  Продажа и покупка

В процессе продажи квартиры такие понятия, как «выгодно» и «быстро» зачастую находятся в конфронтации.  Также неопытные продавцы не могут решить, стоит ли доверять продажу специалистам и агентствам, либо надежнее все сделать самостоятельно. В первом случае не избежать расходов, связанных с оплатой услуг риелторов, что может негативно отразиться на прибыльности сделки. Но есть факторы, которые следует ставить в приоритет всегда, когда речь идет о сделках с недвижимостью:

  • безопасность для обеих сторон сделки;
  • грамотный подход к решению всех вопросов;
  • помощь профессионалов на определенных этапах.

Если подойти к вопросу со всей ответственностью, всегда можно рассчитывать на положительный результат – выгодную и оперативную продажу своей квартиры. Рассмотрим несколько советов специалистов.

Адекватная цена

Чтобы продажа квартиры не затягивалась, и было соблюдено одно из требований продавца, нужно правильно оценить объект. Только адекватная цена привлекает потенциального покупателя и ускоряет процесс продажи. Здесь стоит учесть среднерыночный уровень цен на аналогичные объекты, этажность дома, наличие дополнительных преимуществ, как качественный ремонт, меблировка, состояние подъезда, инфраструктура и многое другое.

Провести самостоятельный анализ совсем несложно, так как на сегодняшний день все мы являемся пользователями интернета, где есть огромное количество актуальной информации по интересующему вопросу. Рекомендуем, например, сайт https://kostroma.etagi.com/realty/.

Второй вариант – это помощь профессионального риелтора, хорошо ориентирующегося в реалиях рынка. Нередко получить первую консультацию можно бесплатно.

Справедливая цена поможет продать квартиру всего за 2-4 недели, в то время как завышенная цена сильно затормозит процесс продажи. Некоторые считают, что низкая цена всегда является плюсом, но в наше время многие потенциальные покупатели могут испугаться, считая, что квартира обременена долгами или иными проблемами, поэтому владелец желает как можно скорее от нее избавиться.

Подготовка квартиры к продаже

Правильнее сказать, что к продаже нужно подготовить не только саму квартиру, но и все документы, которые для этого могут потребоваться. Первое впечатление о квартире создается в момент осмотра потенциальными покупателями. Если в квартире грязно, много старых вещей и хлама, то продать ее быстро и выгодно, скорее всего, не получится. Даже если в помещениях не делался давно ремонт, стоит навести по возможности порядок. Сделать это просто, нужно вынести все ненужное на свалку или раздать. Для квартир, в которых владельцы жили до последнего и поддерживали их в надлежащем состоянии, можно рекомендовать выполнить косметический ремонт, способный скрыть некоторые недостатки и произвести первое впечатление. Не стоит использовать дорогие материалы, вполне можно обойтись окрашиванием потолков и заменой обоев. Хорошо вымытые окна пропускают больше света, что очень важно для правильной подачи интерьера.

Встреча с покупателями

Во время осмотра квартиры продавец должен вести себя сдержано, не показывая свою заинтересованность. Не рекомендуется переходить на слишком доверительное общение, но сделать пару уместных комплиментов можно, чтобы расположить гостей. Когда владелец слишком нахваливает свою квартиру, можно подумать, что не делает с ней расставаться, что автоматически оттолкнет покупателей. На вопросы следует отвечать конкретно, не переводя разговор на другую тему. Правильное общение во время осмотра квартиры – это залог успеха в продаже квартиры, особенно, если объект соответствует потребностям и запросам покупателя.

Похожие новости

Комментарии закрыты.