Как обезопасить себя при покупке жилья в новостройке?

Рубрика:  Продажа и покупка

Безопасность нового дома является основным параметром комфортного проживания в нем. Ее можно разбить на три основные составляющие: первая – это техническая безопасность. В настоящее время новостройки Киева строятся с использованием новейших технологий и строительных материалов, поэтому они полностью отвечают всем самим жестким требованиям безопасности. Если вы хотите купить квартиру в новом доме в Киеве, рекомендуем ознакомиться с теми жилыми комплексами, что уже сданы в эксплуатацию, а также с теми, что только строятся.

Одним из основных вопросов безопасности при покупке квартиры в новостройке является своевременность сдачи объекта. Прежде чем заключить договор с компанией-застройщиком, рекомендуем вам узнать как можно больше информации о ней. Обязательно прочитайте отзывы о тех объектах, которые уже сданы в эксплуатацию. Такую информацию можно найти на специализированных форумах о новостройках. Обычно ошибки, допускаемые при строительстве, носят систематический характер, поэтому если жильцы одного нового дома жалуются на определенные проблемы и недоделки, вполне вероятно, что и вам придется столкнуться с ними же. Еще при покупке квартиры в незавершенном доме следует выяснить размеры двора и иной придомовой территории. Кроме того, нужно узнать, как будет организована охрана дома, и предполагается ли она вообще.

Безопасность придомовой территории должна обеспечиваться системами контроля периметра двора а также за счет установки прибором фотофиксации событий. Эффективная и слаженная работа по обеспечению комфортного и безопасного проживания в новостройке возможна только при тесном сотрудничестве с жильцами и единой системе управления. Если новостройка в Киеве, в которой вы хотите купить квартиру, входит в состав жилого комплекса с высокой плотностью застройки, тогда безопасность может обеспечиваться только внутри подъезда.

Обратите внимание на то, из каких материалов построено здание. Выясните, соответствует ли новостройка утвержденной проектной документации. Кстати, соблюдение этих условий во многом определяет вашу безопасность проживания в новой квартире. Если строительство велось точно по технологии и в соответствии с утвержденным планом, тогда вы сможете смело делать капитальный ремонт в своей квартире, возможно даже со сносом перегородок или их перенесением.

Рекомендуем обратить внимание на то, насколько качественно закреплены фасадные системы, поскольку срок службы крепежей обычно не превышает 10-20 лет. Проверьте, хорошо ли смонтированы и закреплены все оконные конструкции. Безопасными считаются те системы, в которых оконные рамы крепятся к несущим конструкциям при помощи металлических направляющих. Если все перечисленные условия соблюдены, вы можете смело покупать такую квартиру в новостройке, поскольку проживание в ней будет абсолютно безопасным и для вас, и для ваших детей.

Похожие новости

Комментарии закрыты.