Как оформить квартиру в новостройке в собственность

Рубрика:  Продажа и покупка

Как оформить квартиру в новостройке в собственность

Вы стали счастливым обладателем квартиры в новом доме, который наконец-то построен  и сдан в эксплуатацию. Теперь вы можете заселиться, начать ремонт и, конечно же, оформить квартиру в собственность. Район, где в последнее время возводятся новостройки Балашиха. Многие новички пугаются вероятных бюрократических задержек. Но сложно ли на самом деле оформить свидетельство о регистрации права собственности?    

Свои услуги по оформлению квартиры зачастую предлагают как агентство по недвижимости, так и сам застройщик. Положительный момент – экономия собственного времени, негативный момент – большие затраты. Большинство счастливых новоселов стремятся оформить квартиру самостоятельно, ведь деньги вам еще понадобятся, хотя бы на приобретение мебели.

Первым делом вам нужно получить у застройщика передаточный акт. Внимательно изучите все, что там написано. Даже маленькая техническая ошибка может привести к негативным последствиям.

Следующий шаг – посещение БТИ. Здесь вам должны сделать поэтажный план и экспликацию квартиры на основании предъявленного вами передаточного акта и договора с компанией-застройщиком. Определите дату и время, когда специалист БТИ должен выехать к вам на место для того, чтобы замерить площадь квартиры. Все имеющиеся стены и перегородки должны полностью соответствовать плану, утвержденному компанией-застройщиком. Если вы успели сделать перепланировку, то ее нужно узаконить до обращения в БТИ.

Теперь настала очередь обратиться в Управление Федеральной Регистрационной службы. Туда нужно приходить, собрав пакет необходимых документов, их копии и с оплатой государственной пошлины, которая составляет 500 рублей. К сожалению, в этом учреждении обычно посетители вынуждены выстоять длинную очередь, чтобы сдать на рассмотрение свои документы. Однако, в некоторых районных отделениях введена электронная очередь, что существенно экономит время обращающихся.

Как правило, при сдаче документов назначается дата, когда можно получить свидетельство о регистрации права собственности. Максимальный срок, определенный для рассмотрения заявления – тридцать дней. Но не все так гладко. Необходимо учитывать, что возникающие непредвиденные обстоятельства, связанные с ипотекой, иными обременениями или оформление права собственности на нескольких собственников может повлечь за собой требование представить дополнительные документы. Чтобы избежать проволочек, лучше заранее получить консультацию у специалистов этого управления, которые скажут, какие документы вам будут нужны.

Похожие новости

Комментарии закрыты.