Как приобрести квартиру от застройщика и оформить рассрочку

Рубрика:  Продажа и покупка

Когда спрос на недвижимость из-за ее высокой стоимости немного упал, девелоперы начали разрабатывать и проводить различные мероприятия, направленные на оживление рынка. Сегодня квартиры от застройщиков можно приобрести даже в рассрочку, которая может превысить даже сроки строительства объекта. Выгодны ли такие условия для покупателя, и какие риски он несет при заключении такой сделки?

Покупка квартиры в рассрочку – это выгодно? Миновавший кризис несколько усложнил решение жилищных проблем многих граждан. Совсем недавно многие с оптимизмом надеялись на ипотеку, сегодня же получить такой кредит совсем непросто. Именно поэтому приобрести квартиру от застройщика сегодня могут далеко не все желающие. Резкое падение спроса побудило девелоперов сделать условия предоставления рассрочки более мягкими, что способствовало созданию чего-то схожего с ипотечным кредитованием, но краткосрочным. Рассрочка, существовавшая раньше, предполагала внесение первого платежа в размере 30-75%, а последующее погашение остатка велось частями до полного завершения строительства. Сегодня же многие застройщики готовы продлить срок еще как минимум на 3-5 лет после того, как объект будет сдан в эксплуатацию.

Рассмотрим основные преимущества покупки жилья от застройщика с оплатой в рассрочку и возможные минусы такой сделки. Главный плюс состоит в том, что для покупки квартиры от застройщика в рассрочку, нужно собрать минимальное количество документов и бумаг. Девелоперы действуют несколько иначе, чем банки, поэтому они не требуют предоставления справки о доходах, а также не озадачиваются платежеспособностью своих клиентов. Для того чтобы взять ипотечный кредит потребуется гораздо больше усилий. К тому же, статистика неуклонно указывает на то, что сегодня банки отказывают в выдаче ипотечных кредитов большей части кандидатов. В таких условиях оформление рассрочки непосредственно у застройщика является для многих наших соотечественников едва ли не единственным вариантом покупки собственного жилья в новом доме. Главное – уметь отличать рассрочку от обычного маркетингового хода девелопера. Недостатком рассрочки является только то, что право собственности на объект покупатели получают только после выплаты всей стоимости жилья.

Похожие новости

Комментарии закрыты.