Как выбрать и купить квартиру

Выбрать и купить жилье – процесс довольно сложный. Покупка квартиры для большинства процедура очень сложная, поскольку многие делают это только раз за свою  жизнь.

Покупка квартиры состоит из  нескольких этапов:

1. поиск подходящих вариантов;
2. осмотр понравившейся квартиры;
3. проверка всех документов;
4. оформление необходимых бумаг;
5. и непосредственно расчет по проведенной сделке.

Так как же выбрать то, что надо?

Вначале нужно определиться, какая вам нужна квартира — новостройка либо следует  обращаться на рынок вторичного жилья.

После этого, требуется сделать выбор района. Помимо основных критериев, таких  как близость, к детям или родителям, к месту работы, бес затруднительный  выезд за город, так же  есть смысл устремить внимание на экологические показатели. Проблемы экологии, прежде всего, связанные с чистотой атмосферы, имеются в каждом большом городе. Близко расположенная дорога, бесспорно, фактор, неблагоприятно влияющий на  здоровье человека.

Обратите свое внимание,  на наличие поблизости с домом парка или зелёной зоны. Так же благоприятным фактором  является наличие зеленых посадок, так как растения нейтрализуют негативное влияние автомобильных дорог и различных индустриальных предприятий. Также немаловажно быть уверенным в полной безопасности проживания в своей квартире.

По каким критериям происходит  выбор квартиры?

Сделав выбор района, можно приступить непосредственно к избранию дома, а так же квартиры. Полезность и комфортность жилья  можно определить такими  параметрами как:

• удаленность от городского центра;
• чистота экологии и престижность района;
• расстояние до близко расположенной остановки общественного транспорта;
• материал, из которого изготовлен дом и стены, а так же год строительства;
• этаж, размеры и количество жилых комнат;
• планировка кухни, прихожей, комнат и ванной;
• наличие лоджии и балкона, а так же габариты;
• наличие телефонной линии;
• высота потолочных перекрытий;
• состояние всей квартиры;
• внешний вид подъезда и дворовой территории;
• наличие лифта;
• мусоропровод;
• ориентация оконных проемов в квартире.

Определившись с понравившейся квартирой, и приняв решение о покупке, следует проверить все документы  самого продавца и те, которые подтверждают права его на эту квартиру. Когда недвижимость находится в новостройке, значит, покупка осуществляется с участием самого застройщика, фирмы  либо риэлтора. Надо проверить права на данную квартиру и имеющиеся полномочия сотрудника, который подписывает договор.