Москва демонстрирует рекордный прирост арендных ставок на офисы класса “премиум”

Рубрика:  Продажа и покупка

Офис класса премиумПо сравнению с рынками офисной недвижимости европейских государства Москва по итогам второго квартала 2011 года продемонстрировала рекордный прирост арендных ставок в сегменте коммерческой недвижимости класса “премиум”. По сравнению с первым кварталом арендные ставки увеличились на 8%. Эта информация содержится в отчете компании Knight Frank “Европейские индикаторы рынка”. 

Как отметил К. Лосюков, занимающий должность директора Knight Frank Russia and CIS по работе с корпоративными клиентами, столь высокий рост арендных ставок связан, прежде всего, с восстановлением экономической ситуации. Деятельность большинства компаний становится более стабильной. В связи с этим они готовы к расширению штата и аренде новых площадей. Вторая причина сложившейся ситуации, по мнению эксперта, связана с возросшими рыночными ожиданиями арендодателей.

Согласно результатам исследования, средневзвешенные арендные ставки в сегменте премиальной офисной недвижимости в европейских городах в среднем увеличились на 2,6% в течение трех последних месяцев. Годовой прирост при этом составил 5,6%.

Повышение средней арендной платы в течение трех последних месяцев было обусловлено увеличением ставок на рынке Лондона (+5,9%), Стокгольма (+4,7%), Парижа (+4%), Франкфурта (+2,9%) и Москвы (+8%).

Вместе с тем, в Европе еще остались города, в которых в течение названного периода наблюдалось падение арендных ставок на офисную недвижимость сегмента “премиум”. Среди них – Мадрид (–1,8%) и Лиссабон (–2,6%). Это связано с тем, что Испания и Португалия до сих пор испытывают на себе влияние негативных последствий мирового экономического кризиса.

На рынке Санкт-Петербурга офисная недвижимость – это сфера деятельности компании Офис М, которая специализируется на управлении офисной недвижимостью, продаже и аренде офисов, предоставлении “офиса на час” и миниофиса. Управляющая компания Офис М предоставляет полный набор услуг в сфере аренды и продажи офисной недвижимости.

Похожие новости

Комментарии закрыты.