Несколько советов покупателю на рынке жилой недвижимости

Рубрика:  Продажа и покупка

Сегодня покупка собственной квартиры для многих становится огромным достижением, значимым этапом в жизни. Кому-то приобретение квартиры позволяет съехать от родителей, а кому-то – обзавестись своей семьей. Также причиной покупки квартиры может стать смена места жительства, переезд в другой город, долгосрочная командировка и так далее. В любом случае, следует знать, с чего именно начинать выбор подходящей квартиры, чтобы не ошибиться в принятии окончательного решения. Специализированный сайт https://kostroma.etagi.com/realty/dvuhkomnatnye-kvartiry/ поможет в поиске предложений на рынке жилой недвижимости. Предлагаем вашему вниманию основные критерии выбора квартиры.

Месторасположение будущего жилья

Данный критерий предполагает оценку инфраструктуры района, близость станций метро и важных транспортных развязок. Маршруты общественного транспорта также имеют значение в организации комфортного проживания на новом месте. Время, которое ежедневно будет затрачиваться на дорогу до работы или учебного заведения, должно быть минимальным. Для семей с детьми важно наличие в районе детского сада, школы, поликлиники, спортивной школы, игровой площадки и так далее. Владельцам частного транспорта немаловажно наличие наземных и подземных парковок в достаточном количестве. Экологическая ситуация в районе также должна учитываться. Конечно, все это в немалой степени оказывает влияние на стоимость будущего жилья.

Репутация застройщика

Если рассматривается вариант в новостройке, важным моментом выбора становится репутация строительной компании. Перед поездкой в офис застройщика лучше разузнать больше полезной информации. Сделать это можно через знакомых или в интернете. Главное – это должны быть независимые источники.

Внимание стоит обращать на период присутствия компании на рынке первичной недвижимости и количество реализованных проектов. О качестве жилья можно судить по отзывам клиентов компании, которые уже успели заселиться в купленные квартиры.

Немаловажным моментом во время посещения офиса строительной компании и общения с ее представителями станет изучение документов и договоров, разрешающих строительство. Если нет уверенности в застройщике, можно обратиться к профессионалам, которые смогут проверить деятельность компании через официальные источники.

Планировка квартиры и этажность дома

Как правило, чем выше этаж, тем дешевле квартира, однако, есть и некоторые исключения. Например, в элитных домах квартиры на последних этажах могут стоить намного дороже и отличаться уникальной планировкой.

Стоит отметить, что критерий этажности особенно актуален для новостроек, ведь лифты не всегда вводят в эксплуатацию в момент сдачи дома и начала заселения первых жильцов. В связи с этим могут возникнуть непредвиденные неприятности.

Планировка современных квартир чаще всего устраивает потенциальных покупателей, чего нельзя сказать о вторичных квартирах. Очень часто в старых домах можно встретить слишком маленькие по площади кухни, коридоры и санузлы, что совсем не располагает к комфортному проживанию. Однако решение есть – это капитальный ремонт с перепланировкой.

Похожие новости

Комментарии закрыты.