Новая недвижимость: достоинства первичного рынка

Рубрика:  Продажа и покупка

Новая недвижимость: достоинства первичного рынкаНовая недвижимость – это объекты, которые еще не были оформлены в виде собственности. Как правило, в этом случае имеются ввиду строящиеся, или только построенные дома, расположенные в новостройках. Первичный рынок жилой недвижимости – это, как правило, предложения от компаний-застройщиков без участия каких-либо посреднических организаций.

Покупка новой недвижимости в рамках первичного рынка обладает целым рядом достоинств. Одним из важнейших факторов, говорящих в пользу такого приобретения, является отсутствие правовой истории приобретаемой недвижимости. Объекты недвижимости, предлагаемые на первичном рынке, не имеют бывших владельцев. Таким образом, отсутствуют юридические проблемы и риски, связанные с бывшими владельцами. Необходимые правоустанавливающие документы предоставляет покупателю строительная компания.

Еще одно достоинство покупки недвижимости на первичном рынке связано с тем, что все ошибки и недочеты, свойственные строительным проектам прошлых лет, учитывается в процессе строительства нового дома. Немаловажную роль играет и использование при строительстве современных технологий, инструментов и техники. Все это оказывает положительное влияние на качество самого строения, его эксплуатационные характеристики.

Одним из важнейших преимуществ приобретения новой недвижимости является возможность ее планировки и оборудования на собственное усмотрение покупателя. Перепланировка и замена оборудования жилой недвижимости, приобретенной на вторичном рынке, связаны с большими сложностями и предполагают большие затраты. Более того, новый собственник, решивший сменить планировку купленного жилья, должен будет собрать и оформить массу документов, получить множество разрешений. Все это потребует дополнительных расходов, как времени, так и финансовых средств.

К тому же многие квартиры могут и вовсе не подлежать перепланировке в виду архитектурных особенностей дома. Таким образом, при прочих равных условиях итоговая стоимость жилой недвижимости на вторичном рынке выше стоимости недвижимости на первичном рынке жилья.

Нельзя не отметить и такой момент, как выгодность инвестиций в строящиеся дома. Даже не смотря на финансовый кризис, средняя стоимость жилой недвижимости продолжает расти. Деньги же, как известно, имеют свойство обесцениваться. Поэтому покупка новой жилой недвижимости – это возможность не просто сохранить сбережения, но и преумножить их.

Похожие новости

Комментарии закрыты.