Нюансы покупки квартиры

Рубрика:  Продажа и покупка

В покупке квартиры нет в принципе ничего сложного. Достаточно определиться с районом и планировкой. Но в этом простом деле есть много подводных камней.

Прежде всего, нужно определиться с тем, какую квартиру вы хотите – новостройку или вторичку. Вторичная квартира намного выгодней в плане времени. Если предыдущий хозяин ухаживал за ней, сделал хотя бы косметический ремонт, то в нее смело можно въезжать сразу же после заключения договора купли-продажи. Иное дело, когда квартиры в Подмосковье вам понравились в новостройке. Во-первых, сдача дома может затянуться ощутимо дольше указанного срока. После сдачи нужно будет еще некоторое время потратить на ремонт. Но квартиры в старых домах обычно имеют плохую и совсем устаревшую планировку, в них маленькие комнаты и кухня. В отличие от старых домов, в новостройках прекрасная планировка, огромные комнаты, просторная кухня. Поэтому, если у вас есть время подождать, то лучше купить квартиру в новостройке, сделать там ремонт по своему вкусу и усмотрению, а затем наслаждаться жизнью.

При выборе квартиры немалое значение имеет и вид из окна. Конечно, лучше если окна будут выходить на городской парк или сквер, чем на гаражи и мусорные баки. Но платить за прекрасные виды не стоит.

Если вы предпочитаете высокие этажи, то не стоит забывать о том, что лифт может сломаться, и вам придется какое-то время ходить пешком. И купить квартиру нужно в таком районе, который не вызывает нареканий с точки зрения экологии.

Чтобы жизнь в новой квартире была уютной и комфортной, необходимо, чтобы человек, живущий в ней, чувствовал себя защищенным. Для этого нужно, чтобы она находилась в спокойном районе. Подъезд был защищен от посторонних с помощью кодового или электронного замка. В идеале должен присутствовать домофон и система видеонаблюдения. Прекрасно, если в фойе будет находиться консьерж.

Стоимость квартиры в панельном доме незначительно, но отличается от стоимости квартиры в кирпичном доме. Разница составляет приблизительно пятнадцать процентов. Но сделать перепланировку в панельном доме намного сложнее, в квартирах также плохая звукоизоляция, более холодные внешние стены.

При покупке квартиры на вторичном рынке нужно быть предельно осторожными. Прежде всего, нужно получить разрешение у всех владельцев на продажу квартиры. В противном случае могут возникнуть огромные проблемы в дальнейшем. Проявить не меньшую бдительность нужно и при покупке квартиры в новостройке. Обязательно разузнайте как можно больше информации о застройщике. Поинтересуйтесь о предыдущих объектах, вовремя ли они были сданы в эксплуатацию.

Похожие новости

Комментарии закрыты.