Оцениваем стоимость квартиры

Рубрика:  Продажа и покупка

Оценка стоимости жилья, если она проводится профессионально, это сложный трудоемкий процесс. Поэтому в специализированных фирмах работают оценщики, к образованию, квалификации и компетенции которых предъявляются повышенные требования. Вместе с тем, провести предварительную оценку стоимости квартиры можно и самостоятельно. Это совсем не сложно, поскольку нужно всего лишь знать, что и где искать. Однако стоит сделать оговорку: любительскую оценку нельзя считать на 100% точной, но ей вполне можно доверять, если нужно узнать приблизительную оценочную стоимость жилья.

Строительство новостроек идет весьма высокими темпами, но большая часть проданных квартир по-прежнему приходится на вторичный рынок. Именно поэтому стоит научиться оценивать именно такие квартиры. Рекомендуем купить газету объявлений или посетить рекламные сайты, на страницах которых опубликованы объявления о продаже недвижимости. Как правило, реализующееся жилье скомпоновано по типовым характеристикам и местоположению.  посетить рекламные сайты. етить рекламные сайты. а именно: раздел проданных квартир по-прежнему приходится на вторичный рыроцесс. сроки и с меньшими трудовыми затрат

Постарайтесь выбрать несколько подходящих вам вариантов, т.е. объектов недвижимости со схожими характеристиками. Их то мы и будем оценивать. Выпишите отдельно на листик их цены. Полученный, таким образом, диапазон стоимости будет соответствовать среднерыночной цене подходящей вам квартиры. Разумеется, такая оценка стоимости квартиры далека от профессиональной, но все же дает хоть какое-то представление о стоимости жилья.

В последнее время на рынке недвижимости особенно активно стали действовать посредники. Большинство объявлений, опубликованных в газетах, это объявления частных агентств недвижимости. Такие фирмы существуют за счет комиссии, представляющей собой надбавку к стоимости жилья. Квартиры из-за этого, разумеется, становятся только дороже. Поэтому для получения достоверной стоимости жилья, рекомендуется понизить среднерыночную стоимость квартиры на 5-10%. Таким образом, вы получите более или менее точную оценочную стоимость жилья. Метод, описанный в данной статье, представляет собой облегченный вариант способа оценки жилья, используемого опытными специалистами.

Похожие новости

Комментарии закрыты.