Основные правила, которые надо соблюдать для минимизации риска при оформлении квартиры в новостройке

Рубрика:  Продажа и покупка

Парадоксальность российского рынка недвижимости состоит в том, что многое даже и имея возможность приобрести квартиру в новостройке просто переживают за свои права, так как велик риск приобрести не существующую квартиру, и при этом не иметь никакой правомочности сделки по приобретению. Советуем вам при выборе застройщика очень углубленно изучить его биографию и уже эксплуатируемые объекты. Продать квартиру в новостройке вам может фирма застройщика и риэлтерская контора. Лучше избегать риэлторов, так как они не дают никаких гарантий, к тому же они завышают цены на квартиры.

Сам факт покупки квартиры это не моментальная прихоть, это очень долгожданное и полностью обдуманное решение. Для того чтобы не быть обманутым вам необходимо всего лишь знать четко механизм приобретения недвижимости, также знать ваши и продавца права и обязанности, а также вам стоит вникнуть в детали оформление договора, в котором будет отражен факт купли-продажи. Знание всех этих пунктом облегчит процедуру и поможет сохранить свои сбережения или приобрести квартиру.

Квартиры также можно приобрести у инвестора, соинвестора и даже у муниципальных властей. Здесь нет ничего подозрительно, и даже если вы будите покупать квартиру у местных органов власти, то вы получите дополнительные государственные гарантии.

Вам надо будет определиться с тем, какую по размеру квартиру вы хотите приобрести, а также с тем какая у нее будет планировка и сколько в ней будет комнат. Перед тем как заключать договор лучше проверьте репутацию застройщика, и заранее осмотрите строящийся объект. Если вас все устроило, и нет никаких сомнений, то можно смело заключать договор. Для этого вам надо будет лично встретиться с представителем либо фирмы застройщика, либо с риэлтором.

Есть несколько способов оформления недвижимости, обговорите каждый из них с представителем и поинтересуйтесь как вам лучше внести денежную сумму. Можно внести паевой взнос, или оформить как долевое строительство, также можно внести инвестиционный вклад на стадии начала строительства. Есть еще такие формы оформления как: переуступка прав требования, или же вступление в товарищество, кооператив. Затем уже после окончания строительства подписать акт передачи и приема собственности.

Похожие новости

Комментарии закрыты.