Особенности приобретения жилья в Поморие

Рубрика:  Продажа и покупка

Особенности приобретения жилья в ПомориеБолгария всегда привлекала туристов красотами своей природы и оздоровительными курортами. Но в Болгарию стремятся не только на экскурсию – здесь оптимальные условия для постоянного проживания. Отличным вариантом для жизни станет покупка жилья в Поморие. Этот город считается столицей бальнеологического туризма в стране. Кстати, здесь есть хорошие объекты недвижимости в Поморие.

Особенности города

Городок с населением около 15 тысяч человек расположен на юго-востоке страны. Европейские туристы любят отдыхать здесь, потому что это прекрасный морской курорт и отличное место для грязелечения. Можно назвать еще несколько преимуществ Помория:

  • близость к аэропорту – вам понадобится не более 15 минут, чтобы добраться от аэропорта, расположенного в Бургасе, до Помория;
  • плоский рельеф местности;
  • неглубокое море в части города – это безопасно для тех, кто не умеет плавать;
  • бальнеологические лечебницы;
  • хорошие пляжи с черным песком – цвет песка обусловлен магнетитом;
  • высокоразвитая инфраструктура.

Поморие может похвастаться широчайшими возможностями для развлечений, отдыха и  спорта. Кстати, Поморие славится умельцами-виноделами.

Тонкости покупки

В Болгарии множество предложений недвижимости как на первичном, так и на вторичном рынках. Конечно, жилье на побережье, в том числе, в Поморие пользуется популярностью, поэтому если вы выбрали объект, его лучше всего будет сразу забронировать. После бронирования продавец фиксирует цену на неизменном уровне и снимает объект с продажи. Покупатель обязан заплатить взнос, который будет гарантировать намерения покупки.

Следующим этапом необходимо составить и оформить предварительный договор купли-продажи, который будет содержать всю необходимую информацию. Так, в договоре нужно указать:

  • адрес объекта;
  • стоимость;
  • площадь объекта;
  • данные покупателя и продавца;
  • условия оплаты и сроки;
  • штрафы за несоблюдение условий.

Sunshine-and-Love1Также если объект приобретается на этапе строительства, необходимо прописать в договоре срок сдачи и передачи недвижимости в собственность. Согласование условий договора занимает примерно 3 недели. В это же время покупатель должен внести треть стоимости, но можно оговорить иные условия.

Затем оформляется акт на передачу прав собственности у нотариуса. Нотариус проверит документы и пригласит обе стороны для подписания договора. Сведения заносятся в реестр, и документы получает новый владелец.

В Болгарии нельзя взять в ипотеку строящееся жилье, но его можно оформить в рассрочку. Налог на передачу прав собственности в Поморие составляет примерно 3%.

Похожие новости
    Если вы подобрали два или три варианта недвижимости, то стоит их тщательно исследовать. На такой процесс уйдет большое
    29.11.2013
    Москва славится на весь мир своими невероятно высокими ценами на недвижимость. Человеку, обладающему средними
    25.11.2013
    Всем известно, что любой продавец желает как можно выгоднее продать товар, а покупатель – сэкономить на приобретении
    22.11.2013

Комментарии закрыты.