Покупка квартиры в новом доме – основные технические моменты

Рубрика:  Продажа и покупка

Считается, что главным критерием покупки квартиры в новом или строящемся доме является ее цена. На второе место принято ставить потребительские характеристики, например:

  • вид из окна;
  • местоположение;
  • площадь и так далее.

Но в последнее время растет число таких покупателей, которым важны технические характеристики будущего жилья. Как известно, качеству потребляемых товаров и услуг сегодня уделяется огромное внимание. Не обошли стороной эти тенденции и покупку жилья.

На стадии проектирования

Так как не всегда представляется возможным оценить физическое состояние будущей квартиры, специалисты рекомендуют обращать внимание на техническую документацию. Внимательное ее изучение и грамотный подход позволят составить четкое представление о будущем здании, а также дадут возможность сопоставить реальность с тем, что было на бумаге.

Найти проектную документацию с подробным описанием технических моментов можно на сайте строительной компании или посредника, реализующего квартиры в строящемся доме. Серьезные и ответственные застройщики всегда готовы продемонстрировать макет здания, который находится, как правило, в офисе компании. Потенциальные покупатели, при тщательном его изучении, могут задать интересующие вопросы касательно технологии строительства или используемых строительных материалов. Рекомендуем посмотреть предложения на сайте https://novosibirsk.etagi.com/realty/trehkomnatnye-kvartiry/.

Несмотря на отсутствие реального дома, представители строительной компании могут четко и подробно рассказать, какие именно материалы и почему будут применяться в данном строительстве, расписать их преимущества. Также важно получить информацию о комплектующих, как окна, двери, лифты и прочие, которыми будет оборудован будущий многоквартирный дом. Если на первых этажах предполагается размещение магазинов или иных объектов инфраструктуры, нужно поинтересоваться, не будет ли их деятельность отражаться на спокойствии и комфорте жильцов. Для таких помещений обязательным условием является отдельный вход и качественная шумоизоляция.

На стадии сдачи в эксплуатацию

Если большая часть работ уже завершена, то можно договориться о контрольном осмотре квартиры и дома в целом. Все возникающие вопросы и сомнения не должны остаться без ответа. Если покупателя что-то не устраивает, нужно сравнить реальные параметры с технической документацией, и при наличии расхождений потребовать устранения недочетов.

Таким образом, только от покупателя зависит, насколько качественной и комфортной будет его будущая квартира. Даже у самого ответственного застройщика с многолетним опытом могут быть недочеты и ошибки, устранение которых станет залогом высокого качества жилья.

Квартира без отделки

Даже если квартира по договору купли-продажи не предполагает наличие отделки, перед приемкой объекта следует его внимательно изучить. На стенах, потолке и полах не должно быть трещин, перепадов уровней, поверхности должны быть ровные и без осыпаний материалов. Даже незначительные недостатки могут обернуться дополнительными расходами в процессе будущего ремонта.

Похожие новости

Комментарии закрыты.