Покупка квартиры в новостройке: какой этаж выбрать?

Рубрика:  Продажа и покупка

1372351683_______Многие здания, возведенные во времена СССР, проектировались как 5-этажные панельные дома. Оптимальным вариантом при этом считалась квартира на третьем этаже, так как в этом случае ничего не капало сверху и не тянуло холодом из подвала. В наши дни город сильно расстроился и изменился. Новостройки прочно занимают свои места на рынке недвижимости, а квартиры в них отличаются комфортом и привлекают покупателей все чаще. Купить жилье в новостройке можно при помощи агентства недвижимости Азбука Жилья.

При покупке необходимо обращать внимание на этаж, на котором расположена квартира. Многие люди выбирают место повыше, так как этот вариант обладает своими экологическими и эстетическими преимуществами. Иногда такие квартиры стоят значительно дороже тех, что размещены на нижних этажах.

Статистика подтверждает, что расположенный на верхнем этаже пентхаус стоит примерно вдвое дороже квартиры снизу. В новостройках квартиры первых и последних этажей пользуются не очень высоким спросом. У первых этажей имеются такие недостатки, как шум с улицы, хлопанье дверьми подъезда, сирены проезжающих автомобилей, необходимость монтажа решеток и завешивания окон. Также следует помнить, что первые этаже обычно более холодные и часто тянет из подвала. Однако имеются некоторые положительные аспекты, например, подниматься в свою квартиру гораздо легче и быстрее, несмотря на то, функционирует лифт или нет. Также с первых этажей удобнее смотреть за машиной и играющим во дворе ребенком.

Что касается последних этажей, они отличаются следующими особенностями: риск протекания крыши, ее перегрев или переохлаждение, постоянный шум лифта. При сильном ветре вы не сможете открыть окна, если квартира будет располагаться на 20-30 этаже.

Примерно после 15 этажа у некоторых людей возникает боязнь высоты, побороть которую может не каждый. Напоследок отметим поломку лифта, которая может случиться в самый неподходящий момент. Разумеется, у такого жилья есть преимущества, такие как отсутствие сырости и чистый воздух, тишина и отличный вид из окна. Высокие этажи обычно более теплые, так как отопление подается сверху вниз.

При выборе этажа необходимо советоваться с членами семьи, учитывать их возраст и состояние здоровья. Не всем нравятся верхние этажи хотя бы потому, что при поломке лифта добраться до квартиры станет очень сложно. Также не всем хочется жить на нижних этажах, так как здесь много шума и тянет холодом из подвала. Именно поэтому принимать окончательное решение необходимо, посоветовавшись со всеми членами семьи.

Похожие новости

Комментарии закрыты.