Положительные моменты выбора вторичного жилья для покупки

Рубрика:  Продажа и покупка

Сегодня наблюдается тенденция смещения покупательского спроса в сторону новостроек. К новым условиям рынка сумели приспособиться самые успешные строительные компании, которые завоевывают внимание все большего числа потенциальных покупателей жилой недвижимости. Их основной козырь – это уютные и комфортные квартиры в новостройках, отличающиеся компактными размерами, а также льготные условия получения рассрочки платежа от застройщика. При всем этом вторичное жилье пользуется высоким спросом, что объясняется огромным разнообразием предложений и неоспоримыми преимуществами квартир, которые не присущи новостройкам. Вот здесь можно найти много интересных вариантов вторичной недвижимости.

Огромный выбор вариантов

Как быстро бы не строились новые многоквартирные дома, все равно на рынке жилой недвижимости вторичных квартир будет всегда больше. Если в новостройках все предложения практически одинаковы, то на вторичном рынке всегда есть из чего выбирать. Это может быть квартира в историческом доме в центре столицы, жилье на окраине по доступной цене, наследство, продаваемое за бесценок за ненадобностью или отсутствием средств на содержание и так далее. Даже квартиры в новых домах, которые были сданы в эксплуатацию, тоже относятся ко вторичному рынку. Их главное преимущество – минимальные риски банкротства застройщика и проблем, связанных с усадкой фундамента, которые проявляются в первый год после заселения новостройки.

Недвижимость в центре на вторичном рынке дешевле

Так как исторические районы крупных городов давно застроены, в них практически нет места для новостроек. Если даже и удается получить разрешение на такое строительство, стоимость квартир будет просто заоблачной. Таким образом, для тех, кто стремится жить в центре города, вторичная квартира остается оптимальным вариантом.

При этом тенденция переноса новостроек на окраины способствует тому, что вторичное жилье здесь может стоить несколько дороже первичных квартир. Тотальная застройка окраин городов и пригородов связана с высоким спросом покупателей на жилье в экологически чистых зонах, ближе к природе, подальше от городского шума, загазованности и суеты.

Возможность получить скидку на вторичное жилье

Если покупать квартиру самостоятельно без посредников непосредственно у собственника жилья, всегда можно в процессе торга получить существенную скидку. В условиях низкой покупательской способности населения, продавцы, которые не хотят много времени и сил тратить на организации просмотров объекта и решение других сопутствующих вопросов, готовы уступить в цене реальному покупателю.

Моментальный переезд

В купленную на вторичном рынке квартиру новый владелец может переехать практически сразу, что особенно актуально для тех, кому срочно нужна крыша над головой. Ремонт и все остальное можно отложить на определенный срок. Кроме того, на вторичном рынке вполне можно найти квартиры с меблировкой и даже бытовой техникой, которые продаются в связи с переездом на новое место жительство в другой отдаленный регион или за границу. Также выгодным вариантом может стать квартира с качественным ремонтом. Завысить цену из-за наличия ремонта очень сложно, так как у каждого покупателя свои представления об идеальном интерьере. Именно поэтому в большинстве случаев разница в цене на квартиры с ремонтом и без несущественная.

Похожие новости

Комментарии закрыты.