Правила приобретения квартиры у застройщика

Рубрика:  Продажа и покупка

Правила приобретения квартиры у застройщика

Если вы решили приобрести квартиру с нулевого цикла, то обязательно сначала  соберите всю возможную информацию о компании-застройщике. Самый легкий способ это сделать – найти его сайт в Интернете и узнать его историю, ознакомиться с объектами, которые он построил или строит и изучить планировку выставляемых на продажу квартир. Продажа квартир в Мытищах производится различными путями – через объявления в Интернете, газетах, путем заключения договора с риэлтерским агентством или непосредственно с компанией-застройщиком. Часто такие компании ежемесячно размещают на сайте фотографии строящихся объектов с целью информирования покупателей об этапах проведения строительных работ.На профильных форумах, где происходит общение потенциальных покупателей или тех, кто уже приобрел квартиру, узнайте, кто будет вашими соседями по дому, или получите информацию о том, о чем умалчивает компания-застройщик. Здесь же можно узнать историю проведения строительных работ других домов этой же компании. Не нужно скептически относиться к таким форумам. Они хороши тем, что вы, быть может, неожиданно для себя узнаете не совсем радующие вас новости, как, например, о том, что ваша квартира продана еще кому-то. Также вы можете получить информацию о качестве отделочных работ в уже сданных домах.

Обязательно посетите стройку. И лучше всего в рабочее время. Так вы сможете воочию убедиться, идут ли там вообще какие-либо работы.

Загляните и в офис компании. Побеседуйте с сотрудниками и возьмите для ознакомления стандартный договор. Дома в спокойной обстановке вы сможете его изучить, а после проконсультироваться у юриста.

Вы имеете право потребовать у застройщика следующие документы:

— устав и свидетельство о регистрации;

— справку от налоговой службы об уплате налогов;

— лицензию на право заниматься строительной деятельностью;

— проект застройки со всеми сопутствующими документами (техдокументация, поэтажные  планы и другое);

— договор аренды земельного участка или госакт на право владения им;

— разрешение на строительство, выданное уполномоченным на то органом;

— заключение комплексной инвестиционной экспертизы проекта.

Похожие новости

Комментарии закрыты.