Приобретение жилья в новостройке: преимущества и риски

Рубрика:  Продажа и покупка

Приобретение жилья в новостройке: преимущества и риски

Большинство потенциальных покупателей предпочитают не рисковать при покупке квартиры и стремятся приобрести вторичное жилье, а не квартиру в новостройке. Однако, негативных моментов возможно избежать, если действовать грамотно. Новостройки в Яхроме обладают рядом преимуществ, позволяющих сделать проживание в них гораздо комфортнее, чем квартирах старой планировки. Существенную роль при покупке квартиры в новом доме играет то, что такое жилье абсолютно чисто в юридическом смысле. Это говорит о том, что по прошествии некоторого времени после приобретения недвижимости, на вашу квартиру не станут претендовать «случайно» забытые родственники или несовершеннолетние дети, прописанные в ней, но ко времени сделки почему-то отсутствовавшие.

Жилье в новостройке – это возможность выбрать то, что вам больше всего подходит. Планировка квартир советского жилого фонда стандартна и неинтересна. Современные дома предлагают множество вариантов планировки. Здесь изначально предусмотрена большая площадь санузла и кухни. Вы можете договориться об индивидуальной планировке или просто подобрать подходящую из уже имеющихся. А самое главное – именно в том районе, где вы давно мечтали.

Можно выбрать квартиру в новом доме с уже оформленным правом собственности и тем уменьшить юридические риски, но формально такая недвижимость относится к вторичному жилью и обойдется вам на 20% дороже, чем объект первичного рынка. А если вы решите приобрести квартиру на начальной стадии строительства, то есть стадии котлована, то она будет вам стоить на 15-20% ниже, чем в уже построенном доме.

Довольно часто, особенно в после кризисный период, застройщик оговаривает условия продажи с предоставлением рассрочки платежей на время до окончания строительства. Рассрочка может быть беспроцентной или с выплатой процентов. Но в любом случае, для большинства потенциальных покупателей, она выгоднее, чем ипотечный кредит.

Похожие новости

Комментарии закрыты.