Процедура выбора земельного участка

Рубрика:  Продажа и покупка

Собираясь приступить к выбору и приобретению участка, на котором вы будете возводить свой загородный дом, необходимо определить общую площадь планируемого строения. Оптимальным считается соотношение 1:10. То есть для дома, площадь которого равна 100 кв. м., идеальным считается участок в 10 соток.

Кроме того, важно проработать еще целый ряд вопросов.

1. Сбор информации о местности, в которой расположен, понравившийся вам, земельный надел.

Прежде, чем купить участок в подмосковье или пригороде любого другого российского города, следует изучить данные, хранимые в соответствующем земельном кадастре, результаты мониторинга, планирования, а также осуществления зонирования земельных владений. Благодаря таким действиям, вы сможете узнать полную информацию не только о ситуации, сложившейся в определенном районе на сегодняшний день, но также и о перспективах его развития.

2. Анализ состояния системы водоснабжения участка

В том случае, если вас интересует продажа земли в пригороде, решение данного вопроса является чрезвычайно важным. Подача воды должна производиться централизовано от любого типа общего источника, будь то поселковый/городской водопровод, артезианская скважина и др., или же от индивидуального источника, расположенного непосредственно на участке.

3. Осуществление проверки качества воды

В решении данного вопроса неоценимую помощь могут оказать ваши будущие соседи, предоставив полные сведения по заключению СЭС об уровне содержания во влаге различных бактериологических и химических примесей. Такие данные будут особенно ценны в том случае, если вы планируете приобрести участок у воды (озера, речки и т. д.).

4. Исследование грунтов

Данные работы проводятся еще на этапе выбора загородного участка. На основании его результатов, в дальнейшем будет осуществляться выбор типа фундамента, оптимально подходящего для вашего дома.

5. Определение уровня залегания грунтовых вод

В том случае, если так называемая «грунтовка» расположена достаточно высоко, вам придется потратиться на создание хорошей дренажной системы, а также на гидроизоляцию фундамента.

6. Наличие канализации

При отсутствии централизованной канализационной системы покупателю участка необходимо решить проблему создания септика (то есть локальной канализации).

В полной мере учтя все перечисленные пункты, вы сможете гарантировать себе приобретение участка, оптимально подходящего под, запланированную вами, постройку.

Похожие новости

Комментарии закрыты.