Способы определения рыночной стоимости квартиры

Рубрика:  Продажа и покупка

Для чего определяется рыночная стоимость квартиры? Это может понадобиться при оформлении кредита, когда квартира становится залогом. Также рыночная стоимость нужна при купле-продаже квартиры или определении страховой суммы, на которую вы рассчитываете. Квартиры в Бугуруслане оцениваются независимыми компаниями по продаже недвижимости или специалистами ТПП.

Наиболее распространенный способ определения рыночной стоимости квартиры – это обращение к специалистам по недвижимости, выполняющим независимую оценку. На сегодняшний день компаний, предоставляющих данный вид услуг, достаточно много. Данный способ имеет как положительные, так и отрицательные стороны. Положительным моментом является высокая точность оценки, а также помощь при покупке или продаже недвижимости. Отрицательная сторона – слишком высокая стоимость услуг.

Чтобы определить рыночную стоимость своей квартиры самостоятельно, воспользуйтесь следующими способами. Приобретите журнал, направленный на целевую аудиторию – профессиональных риэлторов. В данном издании вы сможете найти подробную информацию о цене за один квадратный метр жилой площади в интересующем вас районе города. Необходимо знать, что данная цена приводится для посредников, то есть показывает максимум стоимости, на котором вы можете основываться.

Можно обзвонить несколько риэлтерских агентств и предложить свою квартиру. Понятно, что нет необходимости сообщать точные координаты вашей недвижимости. Можно ограничиться информацией о районе, где находится ваша квартира и о ее состоянии. Узнав предложенные цены в разных фирмах, высчитайте среднее арифметическое. Число, получившееся в результате, станет нижней границей стоимости квартиры.

В обоих случаях не забудьте, что цена за один квадратный метр умножается на площадь всей квартиры. Теперь возьмите цену, полученную в результате первого способа и цену, полученную вторым способом, и рассчитайте приблизительную стоимость вашей квартиры, которая и будет рыночной.

Есть еще один вариант, при помощи которого можно определить рыночную стоимость недвижимости. Воспользуйтесь доступным в онлайн режиме калькулятором, который есть на сайтах практически на всех крупных агентств по недвижимости.

Похожие новости

Комментарии закрыты.