Стоит ли сейчас приобретать жилье?
Во время кризиса и постоянных перемен гораздо увереннее себя чувствует тот, у кого есть собственное жилье. Ведь для каждого из нас свое жилье является основой стабильности. Но что стоит предпринять сегодня, когда экономическая ситуация в стране так не стабильна? Стоит начинать решать свои жилищные проблемы сейчас, или разумнее отложить покупку собственной квартиры до лучших времен? Попробуем найти ответ вместе.
Итак, можно ли сегодня покупать недвижимость в Иваново, например? Все зависит от цели, которую вы преследуете. Если вы – инвестор, планирующий заработать на таком способе вложения капитала, то вам все-таки не стоит делать рискованные вложения в новостройки. Но если вы пытаетесь отселиться от вредных соседей, или просто устали жить большой семьей на ограниченных квадратных метрах, то кризис для вас точно не станет помехой в решении жилищного вопроса.
Что сейчас твориться с рынком недвижимости? Новостройки простаивают без покупателей, т.к. те ждут кредитов, или, скорее всего, просто боятся их брать, а рынок вторичного жилья продолжает стабильно функционировать. Здесь, как и несколько лет, преобладают операции по обмену жилья, т.е. все чаще люди продают одну квартиру, чтобы приобрести потому другу – меньшей или большей площади, в зависимости от финансовых возможностей и потребностей.
Стоит ли ждать обвала цен на недвижимость? Число сделок, проводимых на вторичном рынке, заметно снизилось. Это связано с тем, что многие покупатели живут в ожидании снижения цен на жилье. Эксперты советуют повременить с покупкой жилья только тем, у кого есть возможность приобрести жилье, не прибегая к кредиту. Если же такой возможности нет, то стоит учесть, что условия кредитования в будущем будут становиться только жестче. Поэтому покупку лучше оформить сейчас, а потом выплачивать проценты и постепенно погашать кредит.
Что делать тем, кто планирует произвести обмен жилья? Обменные операции можно проводить и сейчас, поскольку ощутимой выгоды от снижения цен собственники не получат. Именно поэтому те, кто настроен произвести обмен, могут спокойно решить свои жилищные проблемы, не откладывая все до наступления «лучших времен».
