Текущая ситуация с рынком вторичного жилья Москвы

Рубрика:  Продажа и покупка

Столичный рынок недвижимости традиционно является одним из самых динамично развивающихся на территории Российской Федерации, а, значит, и одним из самых привлекательных для частных инвесторов. Особо пристальное внимание к себе неизменно приковывает рынок вторичного жилья – огромный выбор предлагаемой недвижимости по различной стоимости способен удовлетворить запросы и пожелания максимально возможного круга лиц.

Расположенная в пределах Москвы недвижимость является заветной мечтой многих наших соотечественников – как жителей столицы, желающих улучшить свои нынешние условия жизни или же просто сменить место жительства, руководствуясь личными мотивами, так и жители других регионов страны, которые хотят обрести столичную прописку. Невзирая на то, что рынок первичного жилья в Белокаменной представлен огромным выбором доступных вариантов, её запредельно высокая стоимость является, пожалуй, главным фактором, почему рынок вторичного жилья в Москве пользуется большим спросом. Приобретение жилья у бывших хозяев имеет свои очевидные преимущества – нет нужды совершать капитальный ремонт и подключать коммуникации.

Ежегодно аналитики столичного рынка недвижимости отмечают постоянный рост стоимости вторичного жилья – так, согласно недавно опубликованным данным, в 2011 году по сравнению с годом ранее количество сделок заключённых в данном сегменте возросло примерно на 7-10%. В текущем 2012 году подобная тенденция, вне всякого сомнения, сохранится и будет держаться примерно на таком же уровне. Что касается стоимости квадратного метра жилья, аналитики отмечают, что в сравнении с началом текущего года в этом месяце она выросла примерно почти на 4,5% — в рублёвом эквиваленте средняя стоимость столичной «вторички» снизилась на 0,9% (173,4 тыс. руб.), а в долларовом эквивалента – наоборот, повысилась на 3,8% (5800$). Как и раньше стабильно растущим спросом у покупателей пользуются квартиры с 2-мя и 3-мя комнатами – их стоимость увеличилась на 6,2 и 5,8% соответственно.

Всплеск активности на столичном рынке вторичной недвижимости в первые 3 месяца 2012 года объясняется весьма просто – это самое выгодное время для улучшения своих текущих условий жизни. Согласно прогнозам аналитиков агентства realty-gorod.ru в дальнейшем стоимость вторичного жилья в Москве может увеличиться примерно на 10-15%.

Похожие новости

Комментарии закрыты.