В чем секрет правильной покупки квартиры в ипотеку?

Рубрика:  Продажа и покупка

Hands holding a credit card and using laptop computer for online shopping

Несмотря на многочисленные рекламные лозунги и отзывы довольных и счастливых обладателей собственного жилья, купленного в ипотеку, до сих пор многие не доверяют этому финансовому инструменту. Ипотеку избегают, предпочитая долгие годы оплачивать съемное жилье и копить на собственную квартиру. Однако в развитых странах Западной Европы такой способ решения жилищного вопроса является наиболее распространенным. Главное преимущество зарубежных ипотечных кредитов – это низкая процентная ставка, которая составляет 2-3%. В нашей стране также рассматривается возможность снижения уровня процентной ставки по ипотеке до аналогичных показателей, и первые шаги на этом пути уже делаются.

В чем же причина такого недоверия к ипотеке в нашей стране? Все дело в том, что при подготовке и оформлении ипотечного кредита большинство заемщиков допускает стратегические ошибки, которые требуют долгих и дорогостоящих исправлений.

С чего начать процесс покупки жилья в ипотеку?

Первым делом следует отнестись к такому способу покупки, как обычному и приемлемому. За границей оформить ипотеку также просто, как сходить в магазин за молоком. Конечно, нужно со всей ответственностью подойти к решению данного вопроса, так как во многом от этого зависит ваше будущее, и будущее ваших детей.

Рекомендуем начать с посещения отделения банка или финансовой организации, которая предлагает ипотечные кредиты для населения. Выбрать подходящий банк можно, просмотрев официальные сайты и изучив предложения. Сравнивая условия и процентные ставки по ипотеке разных банков, можно сделать определенные выводы и получить много полезной информации.

Что нужно учитывать?

Приведем простой пример. Молодая семья вкладывает свои сбережения в банк в качестве первого взноса по ипотечному кредиту. При этом их выбором становится небольшая однокомнатная квартира, так как растягивать выплаты на срок более 5-7 лет они не желают. Однако уже через год в семье появляется малыш, а через два – еще один. Естественно, что мама временно перестает приносить доход в семью, а значит, все расходы, в том числе и выплаты по ипотеке, ложатся на плечи мужчины. В итоге семья вынуждена проживать в стесненных условиях и отказывать себе во многом, ради погашения долга по ипотеке.

Как следовало поступить молодой паре на начальном этапе? Конечно, нужно было учесть желание завести в ближайшем будущем детей. Это заставило бы их пересмотреть вариант квартиры, а также условия по ипотеке. Например, срок договора был бы изначально несколько больше, зато квартира соответствовала бы требованиям растущей семьи, и не пришлось бы заботиться о проблеме поиска выхода из сложившейся ситуации. Рекомендуем выбирать квартиры в ипотеку на сайте https://ulan-ude.etagi.com/realty/ipoteka/.

Вот почему подготовка к процессу покупки ипотечного жилья имеет такое большое значение. Важно:

  • решить для себя, действительно ли вы готовы морально и финансово к ипотеке;
  • учесть все нюансы и возможные изменения численности семьи в будущем;
  • оценить свои возможности и потребности.

Если после подготовительного этапа желание покупать квартиру в ипотеку не пропало, нужно действовать дальше и оформлять ипотечный кредит.

Похожие новости

Комментарии закрыты.