Вторичное жилье и его преимущества для покупателей

Рубрика:  Продажа и покупка

Покупка собственного жилья становится настоящим событием с длительным и сложным этапом подготовки к сделке. Недостаточно просто собрать нужные для покупки средства, гораздо важнее понять, что вы ждете от новой квартиры.

Самым главным вопросом, который предстоит решить будущему покупателю, является выбор рынка недвижимости. Новостройки или первичный рынок сегодня пользуется популярностью, как никогда, но он таит в себе скрытые и явные минусы и недостатки. Это во многом определяет осознанный выбор в пользу «вторички». Широкий выбор квартир, сдаваемых в аренду, можно найти на популярном сайте недвижимости https://surgut.etagi.com/realty_rent/odnokomnatnye-kvartiry/.

Преимущества вторичной квартиры

Квартиры в неновых домах всегда дешевле аналогов в новостройке, конечно, если это не объект архитектурного наследия или исторический центр города. Для среднестатистического покупателя такой вариант является более доступным. Кроме того, в неновую квартиру можно заселиться сразу же после оформления всех документов, а в некоторых случаях еще раньше. Это позволяет сэкономить немало денег на съем жилья, что неизбежно при покупке неготовой к проживанию квартиры в новостройке.

Если средства ограничены, то можно отказаться от ремонта и перенести это хлопотное дело на потом. В неновой квартире есть все необходимое: сантехника, газовая плита, минимальный косметический ремонт.

Расположение вторичных квартир намного выгоднее, так как найти их можно практически в любом районе. Это не характерно для новостроек. Данный критерий выбора позволит удовлетворить потребности покупателей, для которых территориальное расположение имеет большое значение, например, когда нужно найти жилье рядом с работой или по соседству с престарелыми родителями, которым нужно внимание и уход.

Ценообразование на вторичном рынке намного более гибкое, а разброс цен просто неограничен. Всегда можно договориться с продавцом о скидке или рассрочке платежа. Срочная продажа заставляет людей идти на неслыханную щедрость, что характерно для продажи квартиры за долги или при переезде в другую страну на ПМЖ. Также на вторичку проще получить ипотечный заем, что подтвердит любой сотрудник банка.

Недостатки вторичного рынка жилья

Несмотря на огромные преимущества, есть у вторички и некоторые недостатки. К самым распространенным можно отнести:

  • небольшую площадь отдельных помещений и квартиры в целом;
  • смежные комнаты;
  • состояние подъездов и нежелательные соседи с плохой репутацией.

При желании со всеми этими и прочими недостатками можно смириться или решить проблему собственными силами. Например, покупая квартиру с маленькой кухней, можно впоследствии сделать перепланировку. То же самое касается и смежных комнат, вход в которые можно разделить посредством перепланировки квартиры в целом.

При желании проблема с подъездом также может быть решена, нужна только инициатива и немного свободного времени на организацию процесса ремонта сотрудниками коммунальных служб при поддержке неравнодушных соседей.

Похожие новости

Комментарии закрыты.