Вторичный рынок недвижимости: плюсы и минусы

Рубрика:  Продажа и покупка

Вторичный рынок недвижимости: плюсы и минусыНи у кого нет сомнений, что многие люди в течение последних нескольких лет стараются вкладывать свои финансы в приобретение недвижимости, обращая внимание именно на новое жилье. Квартиры в новостройках предлагают более просторные планировки, автономные отопительные системы и достаточно демократичные цены. Однако аферы и всяческие скандалы, которыми окружены новостройки, а также отголоски экономического кризиса, заморозившего не одну стройку и отложившего на определенное время возведение заветной жилой площади, заставили всех вновь обратить внимание на вторичное жилье. Особый интерес у людей вызывает вторичная недвижимость на море, которая является доступной для многих людей.

К преимуществам вторичного рынка недвижимости можно отнести возможность побывать в квартире и своими глазами увидеть все плюсы и минусы недвижимости. Многочисленные предложения на объекты вторичного рынка позволяют сравнивать и выбирать. В крупных городах эти квартиры могут располагаться в разных районах, например, в исторических центрах с домами дореволюционной застройки, в домах сталинских времен и хрущевках, а также зданиях, которые были построены позднее.

Что касается квартир в самых старых квартир, возводимых в конце 19 или начале 20 столетия, здесь важно знать, когда производили капитальный ремонт объекта, и вообще делали ли его когда-либо, так как покупка жилья в этом доме сопровождается серьезными затратами на замену перекрытий стояков и всевозможных инженерных коммуникаций.

В домах, возведенных в сталинские времена, нельзя делать перепланировку. В таких постройках толстые стены и сравнительно высокие потолки с хорошей звукоизоляцией, однако тепло эти квартиры держат не очень хорошо. В связи с этим при покупке квартир в этих домах нужно позаботиться о дополнительном источнике тепла или установке автономной системы отопления.

Единственным преимуществом хрущевок является их невысокая стоимость. А из минусов можно выделить небольшие совмещенные комнаты и крошечная кухня. Однако миллионы людей продолжают жить и покупать эти квартиры. Жилье из жилого фонда более поздних построек – это улучшенная версия хрущевских домов, которое тоже не может конкурировать с новым жильем в современных новостройках, где все обустроено по последнему слову техники и дизайна.

Похожие новости

Комментарии закрыты.