Риски при обмене недвижимости

Рубрика:  Недвижимость

Риски при обмене недвижимости

Меняя недвижимость без помощи профессиональных агентств недвижимости, нужно быть очень внимательным и осторожным, чтобы, как говориться, не остаться с разбитым корытом. Нельзя забывать, что желающий поменять новую квартиру человек в недостроенном еще доме делает это неспроста. Обмен здесь может обернуться тем, что дом останется вообще недостроенным. А можно вообще получить виртуальную квартиру в обмен на реально существующую.

Осуществляя обмен недвижимости нужно обязательно проверить, выписаны ли жильцы из этой квартиры, которая вам понравилась. Особенно это касается несовершеннолетних жильцов. Иначе вы рискуете попасть в неприятную ситуацию: сделка обмена будет признана недействительной из-за нарушения прав детей.

Если вы меняете квартиру на дом за городом, то вам нужно обязательно проверить наличие дубликатов государственного акта на жилье. Если имеются дубликаты, то не исключено, что домом владеют несколько людей, которым могут появиться в любой момент.

Таких нюансов, требующих повышенного внимания и тщательной проверки, очень много. Мы перечислили только некоторые. Учитывая и замечая все мелочи, вам удастся обезопасить себя от возможных неприятностей и проволочек. А обратившись к опытным специалистам агентств недвижимости вы избавите себя от беготни по инстанциям и поиска вариантов, а также избежите оформления юридически грамотных документов.

Изучение рынка недвижимости показывает, что сегодня денежные отношения пришли на смену натуральному обмену. Чаще всего проще продать уже имеющуюся квартиру, чтобы на вырученные средства отыскать тот вариант жилья, который будет соответствовать всем вашим требованиям и пожеланиям.

Схема сделок купли-продажи сегодня становится самой распространенной при реализации операций с объектами недвижимости. Обмен встречается гораздо реже. Это обусловлено желанием и возможностью доплатить деньги и получить более подходящие условия жилья. Сделка купли-продажи оправдана и в обратном случае, когда нуждающийся в денежных средствах человек сознательно ухудшает жилищные условия, решая тем самым возникшие проблемы в финансовом плане.

Похожие новости

Комментарии закрыты.