Как приобрести земельный участок

Рубрика:  Загородная недвижимость

Как приобрести земельный участокЕсли вы решили приобрести участок земли, то прежде чем приступить к поиску подходящего варианта, необходимо ответить на вопрос – для каких целей он вам нужен. Некоторые покупатели мечтают получить настоящую усадьбу, окруженную рощей с прудом или речкой. Однако большая часть потенциальных покупателей желает обзавестись небольшим загородным домом, где есть удобный подъездной путь и проведены все необходимые коммуникации – канализация, отопление и водоснабжение. Другими словами, рядом с участком должны находиться водопровод, линия электроснабжения или хотя бы какие-то наземные водные ресурсы. Хорошо, если неподалеку проходит газовая магистраль, так как в дальнейшем можно установить для отопления газовый котел. Земельные участки в Подмосковье от собственника давно привлекают внимание горожан, желающих обзавестись коттеджем за чертой города.

Основные критерии выбора участка

Если вы твердо решили купить участок, то узнать примерную стоимость земли в том районе, где вы планируете ее приобрести, недостаточно. Выбирая земельный участок прежде всего обратите внимание на то, какова экологическая обстановка на данной территории. Проследите, чтобы рядом не было стихийных или официальных свалок и не производились захоронения токсичных отходов вредного производства. Распложенное вблизи кладбище тоже мало вас порадует.

Очень часто через земельные участки проходят разные коммуникации, например, электрические кабели, газовые трубы или коммуникации связи. С одной стороны такая близость центральных магистралей несколько упрощает подключение к ним вашего будущего дома. Однако наличие таковых может стать препятствием для проведения некоторых видов строительных работ. Не стоит упускать из внимания и такой вопрос, как наличие автомагистрали и иных объектов инфраструктуры. Проследите, чтобы в вашем районе уже имелись учреждения дошкольного образования, учебные заведения, поликлиника и торговые точки. Немаловажно и наличие общественного транспорта. Набор данных факторов для каждого покупателя индивидуален, поэтому при выборе земельного участка каждый должен решить, насколько все эти показатели соответствуют его представлениям о комфортном проживании за городом.

Стоимость участка

Если вас привлекает исключительно низкая стоимость выставленного на продажу объекта, то вам следует задуматься о том, что в дальнейшем возможно придется потратить немалые средства на проведение отсутствующих коммуникаций и подъездных дорог. Не забудьте и о том, что прежде чем проводить все это, необходимо провести согласование проектов, а это тоже требует финансовых средств и некоторого времени.

Еще одним важным параметром является размер участка. Если вы хотите выстроить небольшой летний домик эконом класса, то вам достаточно будет и шести соток. А вот для загородного дома, где вы захотите проживать постоянно, лучше всего приобретать участок размером от пятнадцати до двадцати соток. При этом следует понимать, что чем больше земельный участок, тем затратнее будет его содержание.

Похожие новости

Комментарии закрыты.