Недвижимость участки под строительство загородного дома

Рубрика:  Загородная недвижимость

Недвижимость участки под строительство загородного домаВыбирая недвижимость участки под строительство загородного дома, в первую очередь, необходимо определить оптимальную площадь участка. Она должна соответствовать размерам дома, который планируется построить. Рекомендуемая пропорция площади дома к площади земельного участка составляет 1/10.

Основными критериями выбора земельного участка для строительства индивидуального дома выступают следующие факторы:


Удаленность участка от соседних построек и живописность местности; Свободный доступ солнечных лучей на участок; Экология в районе строительства будущего дома; Наличие необходимых инженерных сетей и коммуникаций: природный газ, вода, электричество, телефон и т. д. Близость эксплуатационных организаций; Развитость инфраструктуры района – наличие учреждений здравоохранения, образования, магазинов, спортивных площадок, отделений почты и т. д.

В элитных районах крупных городов наблюдается динамика роста цен на недвижимость. Участки в престижных районах Москвы, Санкт-Петербурга и других экономических центров страны ценятся на вес золота. В виду сложной экологической обстановки в таких городах, рекомендуем выбирать участок в районе с наиболее чистым воздухом. Как правило, такие районы находятся на значительном удалении от города, что сказывается на их доступном уровне стоимости (да и расчет за негативное воздействие на экологию не грозит).

Удаленность участка от города – это “палка о двух концах”. С одной стороны, чем дальше от цивилизации, тем чище воздух и ниже стоимость земли. Вместе с тем, удаленность от города предполагает отрыв от таких благ цивилизации, как рестораны, клубы, супермаркеты, химчистки и прочие объекты социальной и бытовой инфраструктуры. Поэтому при выборе участка следует сразу оценить необходимую частоту поездок в город. Исходя из этого, можно выбрать оптимальное расстояние от загородного дома до городской черты.

На что еще стоит обратить внимание, выбирая загородную недвижимость? Участки загородом – это необходимость использование собственного транспортного средства. Как известно, дороги в России далеко не везде имеют достойное качество. Поэтому при выборе земли под строительство дома, следует обратить внимание на качество дорожного покрытия, наличие муниципального ремонта дорог в районе. Чтобы добраться до разных участков, находящихся на одинаковом удалении от городской черты, может потребоваться различное время. Это связано, как с качеством дорожного покрытия, так и загруженностью той или иной транспортной магистрали.

Похожие новости

Комментарии закрыты.