Выбор загородного дома
Прежде чем купить недвижимость за городом нужно четко представлять то, что вы хотите. Следует определиться, в какой линии от городской черты он будет находиться, как близко от дороги, какая должна быть площадь и планировка.
Если вам нужно по делам и работе находиться ежедневно в городе, то лучше рассматривать те варианты, которые находятся на расстоянии около 30 км. от черты города. Нужно выбрать подходящее направление, чтобы вам было удобно добираться до квартиры в городе и работы.
Покупая дом за городом, который предназначаться будет для отдыха выходных дней, а так же проживания в период летнего сезона, стоит обратить свое внимание на районы, где имеются водоемы, а так же живописные пейзажи, охотничьи и рыболовные зоны.
Плюс ко всему желательно заранее определиться с площадью земельного участка, какой вам он нужен по величине. Так как, каждая дополнительная сотка, это лишние, не оправданные расходы.
В основном, владельцы домов за городом предпочитают участки от 12 до 20 соток. Отдельные весьма состоятельные покупатели, приобретают участки земли, площадь которых достигает 50 соток и вместе с тем несколько типов загородной недвижимости.
Основной фактор, определяющий размер всей площади имеющихся строений и дома за городом — это финансовое состояние покупателя.
Ориентировочные стандарты расположения строений на земельном участке обуславливались в процессе всего времени, пока формировался рынок недвижимости жилья за городом.
Для дома небольших размеров ориентировочно от 100 до 120 м. кв. общей пощади, вполне хватает участка в 10 — 12 соток, а для того дома, где площадь составляет от 300 до 400 м. кв. необходим земельный участок, размер которого не меньше чем 15 — 20 соток.
Определяя стоимость дома для приобретения необходимо трезво оценивать собственные возможности, проанализировать рынок загородной недвижимости, просмотреть имеющиеся специализированные сайты, каталоги и журналы.
Для ускорения процесса выбора и получения наиболее детальной информации можно обратиться в риэлтерскую контору, которая оказывает услуги по покупке и продаже загородных земельных участков и строений.
При наличии организованных застроек на выбранном вами участке, могут возникнуть дополнительные денежные затраты на инженерные коммуникационные сети, так как земля с проложенными уже сетями существенно увеличивает цену приобретаемой постройки.
