Как выгодно купить недвижимость в условиях кризиса
Предлагаем вниманию читателей рекомендации, подготовленные экспертами рынка болгарской недвижимости и направленные на оказание помощи покупателям недвижимости в условиях кризиса. На самом деле из неустойчивой экономической ситуации можно извлечь прибыль. В сфере недвижимости кризис происходит относительно редко. Да, в настоящее время спрос на болгарскую недвижимость снизился. Вместе с тем, поскольку Болгария – это интенсивно развивающийся рынок туризма и недвижимости, спрос на болгарскую недвижимость будет всегда.
Покупать недвижимость следует в точно подобранный момент. Ее стоимость не падает за один день. Этот процесс может занять несколько месяцев. Покупать недвижимость следует в момент максимального снижения цен на рынке. Наступление этого момента определить самостоятельно достаточно трудно. Поэтому стоит обратиться к агенту по недвижимости за консультацией. В настоящее время большой привлекательностью обладает недвижимость в Болгарии от застройщика.
Необходимо убедиться в том, что вы действительно можете позволить себе подобное приобретение. В момент, когда стоимость недвижимости упадет, человек ощущает себя более состоятельным, располагая той же суммой денег. Но не стоит забывать и о том, что собственная недвижимость создаст дополнительные расходы – в том числе налоговые выплаты, содержание объекта и т.д.
Рекомендуем покупать только качественную недвижимость. В условиях кризиса стоимость квартир и домов низкого качества снижается максимально быстро. Поэтому к данной покупке следует подходить очень внимательно. Есть смысл в том, чтобы потратить немного большую сумму, но получить взамен недвижимость более высокого качества.
Следует покупать недвижимость, стоимость которой ниже среднерыночной стоимости. Надо сказать, что в условиях кризиса вычислить истинную рыночную стоимость недвижимости достаточно трудно. Но всегда можно найти недвижимость по цене ниже остальных предложений этого же уровня. Это может определяться различными факторами: недооценка рынка продавцом, стремление максимально быстро получить деньги и т.д.
