Квартиры в Праге: стоимость, тонкости приобретения, особенности проживания

Рубрика:  Зарубежная недвижимость

Квартиры в Праге: стоимость, тонкости приобретения, особенности проживанияКвартиры за рубежом пользуются неизменно большим спросом. Это легко объясняется стремлением иметь собственное жилье для отдыха, а также надежностью инвестиций. Чехия – это чудесная страна с богатой историей и интересными достопримечательностями. Конечно, наиболее популярна недвижимость в Праге. Стоимость квартир в Праге выше, чем в других городах. Однако это не значит, что цены на квадратные метры там неподъемны. Давайте поговорим о тонкостях покупки недвижимости, о ценах и особенностях жилья.

Цены

Для начала разберемся с ценами на жилье. Цены на недвижимость неуклонно растут, поэтому если вы хотите купить жилье, делать это нужно прямо сейчас. Дело в том, что, по оценкам специалистов, цены в среднем растут на 6-10% ежегодно. В столице Чехии цены не падают даже в кризис – это объясняется постоянным спросом. Однако если вы сравните цены в Праге и в Москве, заметите, что чешская недвижимость все же дешевле.

ЦеныНедвижимость по наиболее низкой цене можно купить в удаленных от центра районах. Так, в среднем здесь за квартиру просят 100-110 тысяч евро – это недорого для Чехии.

Если же вы не можете купить квартиру в центре столицы, обратите внимание на пригороды. Панельные многоэтажные дома – также неплохой вариант. Цены на них снижаются. Конечно, от центра Праги далеко, однако это наиболее экономичный вариант.

Особенности проживания

Есть некоторые тонкости, которые необходимо знать тем, кто собирается купить квартиру в Праге для проживания. Без сомнения, как уже было сказано, к преимуществам можно отнести низкую цену по сравнению со столицей нашей страны. Уровень жизни в Чехии высок, поэтому вы будете довольны, что купили квартиру именно здесь.

Нельзя не отметить отличное образование, которое дают учебные заведения Праги, а также медицинское обслуживание – здесь высококвалифицированные врачи используют самое современное оборудование. Вы также отметите низкие цены на еду, одежду и обувь.

Однако есть и сложности. В первую очередь – адаптация. Дело в том, что большинство коренных жителей столицы Чехии достаточно настороженно, а иногда и недоброжелательно относятся к приезжим, особенно к иностранцам. Вам потребуется соблюдать все неписаные правила жизни, которые можно в полной мере понять только по истечении некоторого времени. Помните, что чешский язык сложен, несмотря на то, что похож на русский. Поэтому вам придется потратить немало времени, читая учебники и практикуясь в разговорной речи.

Тонкости покупки

Тонкости покупкиДля того чтобы быстро и без лишних хлопот купить недвижимость в Праге, вы должны руководствоваться некоторыми правилами и помнить о ряде тонкостей.

Важно: покупка недвижимости может осуществляться только юридическим лицом. Граждане не вправе приобретать квартиры, поэтому для совершения сделки вам придется открыть свой бизнес.

Рекомендуется обратиться в профессиональную компанию, которая будет выступать посредником во время оформления сделки купли-продажи. Сотрудники помогут вам при необходимости определиться с выбором жилья, а также будут сопровождать весь процесс покупки.

Когда вы выбрали квартиру или дом, вы должны внести залог. Денежная сумма вносится для того, чтобы гарантировать серьезность ваших намерений – продавец должен быть уверен в том, что вы не откажетесь от покупки. Оформляется договор резервации (задатка). При оформлении присутствует юрист. Процедура может проводиться дистанционно – в этом случае деньги должны быть переведены на счет доверенного лица.

Далее необходимо оформить прошение и направить его в кадастр, где оно будет рассматриваться в течение (в среднем) 30 дней. После этого можно составлять полноценный договор купли-продажи с присутствием юристов с обеих сторон.

Наконец, сделку можно считать завершенной. Деньги переводятся продавцу. Покупатель получает документы, которые подтверждают его права на владение недвижимостью.

Похожие новости

Комментарии закрыты.