Лондон – мировой лидер по стоимости коммерческой недвижимости

Рубрика:  Зарубежная недвижимость

Недвижимость в ЛондонеВ минувшем году стоимость престижной коммерческой недвижимости в районе Уэст-Энд повысилась до ?85 за квадратный фунт. А за минувший период текущего года она повысилась еще на ?5. Это позволяет говорить о том, что стоимость лондонских офисов увеличилась по сравнению со стоимостью токийской офисной недвижимости. До этого момент именно в Токио были самые высокие цены на недвижимость коммерческого характера. 

Эти цифры были обнародованы в рамках отчета об исследовании, проведенном компанией Knight Frank. Специалисты агентства недвижимости рассматривали 105 международных рынков недвижимости коммерческого характера.

На протяжении двух прошлых лет коммерческая недвижимость в Лондоне занимала вторую строчку в рейтинге, уступая токийской недвижимости. Эта ситуация была результатом банкротства компании Lehman Brothers. Вместе с тем, исследование, проведенное в этом году, наглядно подтверждает тот факт, что лондонская коммерческая недвижимость начала восстанавливать свои позиции. Это связано с устойчивым спросом среди покупателей, повышающим арендные ставки.

Так, к концу 2010 года средняя стоимость аренды квадратного фута коммерческой недвижимости класса “люкс” в Уэст-Энде Лондона составляла ?85 за квадратный фут. По сравнению с предыдущим годом стоимость увеличилась на 31%. К настоящему моменту стоимость аренды офисов в этом районе Лондона повысилась еще на ?5. Эксперты связывают эту ситуацию с уменьшением свободной продажи недвижимости и растущим интересом со стороны таких гигантов, как компании Apple, NBC, Google.

Офисная недвижимость Токио потеряла в стоимости в связи с увеличением количества незанятой недвижимости и нестабильной экономической ситуацией в стране. В том числе, экономика Японии сильно пострадала в связи с произошедшим недавно землетрясением и аварией на АЭС.

Третье место в рейтинге стоимости коммерческой недвижимости занимает Гонконг. В этом городе наблюдается колоссальная концентрация арендаторов. В первую десятку попала также офисная недвижимость Парижа, Москвы, Сингапура, Лагоса, Бомбея, Сиднея.

Похожие новости

Комментарии закрыты.