О покупке недвижимости в столице Англии

Рубрика:  Зарубежная недвижимость

О покупке недвижимости в столице Англии Чтобы понять, что из себя представляет рынок недвижимости в Англии и, в частности, недвижимость Лондон, нужно быть коренным жителем страны. Мы сейчас попробуем донести до вас теоретическую информацию, которая позволит вам узнать немного больше об этом.

Английской недвижимости характерен значительный возраст. Многие постройки были созданы более сотни лет назад. Особняки Великобритании примыкают друг к другу, так как цена на землю всегда здесь была достаточно высокой. Каждый особняк примыкает к соседнему, так как земля здесь стоит очень дорого. Каждое здание оборудовано отдельным входом, что характерно для зданий, возводимых в Западной Европе в период с 17 до 19 столетия.

Похожие объекты недвижимости можно увидеть на улицах Парижа, в Амстердаме или Брюсселе. С тыльной стороны всех особняков находится сад, которого не видно с улицы. За квадратный метр недвижимости в восточной части Лондона нужно заплатить порядка 3-5 тыс. фунтов, а жилье в западных районах стоит от 8 до 12 тыс. фунтов. И это даже не самая высокая цена. Каждый квадратный метр в новых домах на побережье Темзы стоит от 14 до 18 тыс. фунтов.

Чем привлекательна недвижимость в Лондоне?

Земля в Англии стоит дорого, как и все здания, возведенные на ней. Именно это стало причиной того, что главная часть объектов недвижимости в стране, купленная иностранцами, принадлежит гражданам Российской Федерации. Настоящие англичане не могут совершать такие покупки. Владеть земельными участками в Англии может не каждый, так как это очень дорого и престижно, даже если участок имеет очень маленькие размеры.

Чем привлекательна недвижимость в Лондоне?Имея в собственности участок земли, владелец может рассчитывать на то, что банк предоставит ему кредит. Стоимость жилья с прилегающим участком за год может подняться на 10-13 процентов. Даже в сложные для рынка недвижимости времена, какими являются 2008 и 2009 годы, стоимость особняков в Англии снизилась лишь на пару процентов. В Москве недвижимость дешевела на 33 процента.

Все дело совсем не в том, что английская недвижимость особенная, а в том, что в столице России жильем интересуются только россияне, а на британские владения претендуют многие иностранцы. Это обусловлено особенностями налоговых законодательных органов Англии. Доходы резидентов здесь не облагаются сборами, если они были получены за рубежом. Именно в связи с этим недвижимость в Великобритании и, в частности в Лондоне, пользуется большим спросом. Около 70 процентов богатейших людей мира имеют в Лондоне особняки.

Как купить в Лондоне жилье?

Как купить в Лондоне жилье?Процесс покупки жилья в Англии не очень сложен, а наличие большого числа профессиональных риэлторов существенно упрощает задачу. Квалифицированные специалисты готовы найти для вас объект, провести переговоры с собственником, обсудить стоимость и прочие вопросы. Вся подготовка заключена в поиске денежных средств на покупку. Что касается юридических вопросов, здесь сильно волноваться не придется. Популярностью пользуется регистрация покупки на оффшорные компании. К моменту подписания договора необходимо подумать о наличии нужной суммой на счету. У вас должны быть все документы, которые доказывают легальность получения денежных средств.

Стоимость объектов недвижимости в Англии и динамика ее изменения

В отличие от нашей страны в Англии стоимость недвижимости может сильно разниться в различных районах. Даже если одно здание будет находиться в пяти минутах ходьбы от другого, разница в цене может быть очень значительной.

Далеко не все люди прибывают в Англию для поиска работы в стране. Многие люди едут сюда для того, чтобы дать хорошее образование своим детям. В этом случае не приходится покупать дорогое жилье в Лондоне, так как вполне можно обойтись неплохим домом в какой-нибудь провинции.

Недалеко от Лондона, примерно в 40 минутах езды на машине, располагаются такие небольшие города, как:

  • Ascot;
  • Sunninghill;
  • VirginiaWater.

Стоимость объектов недвижимости в Англии и динамика ее измененияПримечательны эти городки тем, что здесь есть хорошие школы, которые дают неплохой уровень знаний всем ученикам. Следует отметить, что дома в этих городках нельзя купить дешевле, чем за 600 тыс. фунтов. Однако это очень престижные районы, а в городе VirginiaWater особняк купил себе даже Борис Березовский.

Возле Лондона есть и другие небольшие города с жильем меньшей стоимости:

  • Windsor;
  • Amersham.

В этих районах недвижимость можно купить за 200 тыс. фунтов. При наличии заинтересованности в покупке английского жилья есть смысл лично посетить государство, пообщавшись с риэлторами. Они проведут краткую экскурсию и покажут объекты недвижимости в Англии, а также помогут подобрать оптимальный вариант.

Элитное жилье в Великобритании

Элитное жилье в ВеликобританииСреди сделок, которые связаны с лондонской недвижимостью, порядка шестой части приходится на граждан РФ. Торговые агенты и риэлторы очень любят клиентов, которые покупают элитную недвижимость Англии почти без всяких торгов. В диапазоне 2-5 млн. фунтов каждый десятый дом покупают россияне. Имеются серьезные отличия между московской недвижимостью и британской.

В Лондоне перед тем, как планировать застройку, следует посетить компетентные органы, которые отвечают за архитекторское проектирование. Они одобряют проект и лишь после этого застройщик получает право на работу. В столице все происходит немного иначе. Архитектура города зависит от наличия площадки. Столица Англии в центральной части застроена таунхаусами, а у властей здесь вовсе не такое отношение к богатым людям, как в РФ.

Похожие новости

Комментарии закрыты.