Особенности оформления недвижимости в Финляндии

Рубрика:  Зарубежная недвижимость

Особенности оформления недвижимости в ФинляндииПриобрести жилье в Финляндии сегодня совсем несложно, так как процессы покупки и продажи в этой стране доведены почти до идеала. Законодательство позволяет приобретать квартиры в Финляндии гражданам любых государств. Правительство страны не накладывает ограничений на приобретение недвижимости на лица, являющиеся нерезидентами. Ипотечный кредит в стране выдают даже иностранцам, не смотря на время кризиса, а банковские ставки уменьшились с 5,3 до 3,5%.

Иностранные вкладчики по достоинству оценили эффективную правовую систему, которая действует в Финляндии. Особенно это чувствуют граждане России, которые успели купить жилье в Финляндии. Все они отмечают, что процесс приобретения жилья в этой стране прошел без всяких проблем и очень быстро, так как в стране отсутствует бюрократизм. Также следует отметить возможность первоклассного отдыха в Финляндии зимой, когда в нашей стране начинаются жестокие погодные условия.

Сделка купли-продажи квартир в Финляндии оформляется поэтапно. Всего этапов этих четыре.

1. Подписывается предварительный договор о купле-продаже недвижимости. Затем нужно заплатить продавцу квартиры или дома задаток.

2. Подписывать договор следует в присутствии официального регистратора, занимающегося оформлением сделок, или нотариуса.

3. Объявление в суде о переходе объекта недвижимости новому собственнику осуществляется путем подачи заявления новым владельцем (т.е. покупателем) в городской суд, где находится квартира или дом. Суд должен подтвердить права собственности, а информация об этом решение заносится в открытый реестр недвижимости.

4. Регистрация документов осуществляется путем внесения определенной записи в «Реестр об объявлении в суде о переходе недвижимости к новому владельцу», а также в залоговый реестр, где фиксируются уточнения относительно прав и обременений данного объекта недвижимости.

Похожие новости

Комментарии закрыты.